Stan, Crikvenica 115m² - 519.345 €

8

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 2

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 3

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 4

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 5

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 6

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 7

Crikvenica dvoetažni stan — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 519.345€

Površina: 115 m2 (4 516 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 65432

Opis

Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.

Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.

Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 6216

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.345 € Prosjek: 287.896 € · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 263.000 € · +97% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.516 €/m² Prosjek: 4.186 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

287.896 €

Medijana: 263.000 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.186 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 3.944 €/m² +6% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.944 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 68,4 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 263.000 € (prosjek 287.896 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.186 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.340 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +49%	6.721 €	68
Zadar	430.785 €	4.414 € +7%	4.495 €	68
Crikvenica trenutni	263.000 €	4.127 €	4.186 €	444
Rijeka	245.000 €	3.340 € -19%	3.574 €	784
Zagreb	276.479 €	3.217 € -22%	3.227 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -29%	2.957 €	26

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.896 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.186 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za petosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 152.973 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

152.973 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.041 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.041 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.447 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.551 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.041 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.447 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (43%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 519.345 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.896 €, a medijana 263.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.516 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (9%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.186 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 287.896 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.186 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.896 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.