Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 115m2, 519345e, id65432

Novo 8

Stan, Crikvenica, prodaja, 519345 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 519.345€

Površina: 115 m2 (4 516 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 65432

Opis

Na odličnoj lokaciji 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.
U suterenu su garaže i spremišta, od kojih su spremišta pripadak stanu kao i parkirno mjesto. Samo dvije garaže slobodne za zasebnu kupnju.

Na prizemlju (visina prvog kata) su po dva stana, oba sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje sa izlazom na lijepu loggiu.
Prvi i drugi kat su dvoetažni stanovi, koji su u naravi dva kompletno zasebna stana, svaki na svojoj etaži sa vlastitim brojilima struje i vode, kao i parkirnim mjestima.

Sve jedninice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.
PDV uključen u cijenu nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 6216

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.345 € Prosjek: 303.269 € · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +101% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.516 €/m² Prosjek: 4.364 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.205 €/m² · +7% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.269 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.036 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.036 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 410.688 € i površinom oko 99,4 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.900 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 303.269 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.364 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +3%	4.445 €	72
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.205 €	4.364 €	437
Rijeka	249.000 €	3.330 € -21%	3.446 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.798 € -33%	2.831 €	86

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.269 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za petosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.641 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.641 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.696 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.035 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.774 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 519.345 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 303.269 € (+71%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.516 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.364 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 4.205 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 303.269 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.364 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.269 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.