Dvosoban stan, Crikvenica 28m² - 182.900 €

Novo 10

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 2

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 3

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 4

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 5

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 6

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 7

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 8

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 9

CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

28 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 182.900€

Površina: 28 m2 (6 532 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 114872

Opis

CRIKVENICA - APARTMAN U LUKSUZNOM HOTELSKOM KOMPLEKSU - RIJETKOST NA TRŽIŠTU!Investicija + Odmor + Hotelski Sadržaji = 3 u 1
U prodaji jedinstveni projekt na Jadranu koji spaja udobnost vlastitog stana i luksuz hotelskog života. Idealno za sigurnu investiciju s povratom ili za vlastiti odmor bez brige.
Prodaje se 30 namještenih i potpuno etažiranih apartmana veličine 15-30 m² u sklopu hotelskog kompleksa uz rijeku Dubračinu. Mogućnost spajanja dva apartmana u veću cjelinu.
PREDMET PRODAJE: APARTMAN AP 26

Površina: 29,00 m2
Etaža: 2. kat s liftom
Raspored: Ulazni prostor, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica
Vlasništvo: 1/1, etažirano i uknjiženo kao STAN
Status: Spremno za useljenje - bez dodatnih ulaganja

ZAŠTO JE OVO RIJETKOST?
ETAŽIRANO KAO STAN - Moguća kupnja stambenim kreditom (ne kao apartman u turističkoj zoni)Vlastiti etažirani parking + mogućnost kupnje dodatnog parkinga ispred kompleksaOdvojena brojila za struju i voduEnergetski razred A
HOTELSKI SADRŽAJI KOJE KORISTITE NEOGRANIČENO:

Recepcija i veliki a la carte restoran
Wellness & Spa zona: unutarnji grijani bazen, jacuzzi, finska sauna, masaže
Sunčalište s ležaljkama i terasom za opuštanje
Velika dječja igraonica
Smart upravljanje smještajem, video nadzor
Lift - prizemlje, 1. i 2. kat

PROPERTY MANAGEMENT USLUGA - ZARADA BEZ BRIGE:Svi vlasnici mogu ugovoriti profesionalno upravljanje - najam, čišćenje, održavanje, marketing i prijem gostiju. Vi zarađujete dok hotel radi za vas. Savršeno za pasivni prihod.
LUKSUZNA OPREMA:Keramika i parketi 1. klase, pametni sustav grijanja i hlađenja, PVC i ALU stolarija s troslojnim staklima, priprema za kuhinju (voda, struja, odvod), sigurnosni sustav.
LOKACIJA - MIR I CENTAR U JEDNOM:Smješten uz slikovitu rijeku Dubračinu koja se ulijeva u more. S jedne strane mir i privatnost, s druge strane 2 minute do plaže, trgovina, restorana, kafića i šetnice. Crikvenica - jedan od najtraženijih gradova na Jadranu, odlična povezanost autocestom i zračnom lukom Rijeka - Krk.
Ovo nije običan apartman - ovo je hotelski stan s neograničenim korištenjem svih sadržaja.
Cijena na upit - za ozbiljne kupce šaljem cjenik svih 30 apartmana i izračun povrata investicije.
INFO I RAZGLEDAVANJE:+ 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 182.900 € Prosjek: 345.345 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.250 € · -39% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.532 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +57% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

345.345 €

Medijana: 299.250 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.554 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Dramalj 4.183 €/m² +18% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.183 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.625 € i površinom oko 105,9 m².

Selce 3.554 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.125 € i površinom oko 103,3 m².

Jadranovo 3.965 €/m² +12% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 299.250 € (prosjek 345.345 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +51%	6.856 €	71
Zadar	444.943 €	4.286 € +3%	4.393 €	71
Crikvenica trenutni	299.250 €	4.161 €	4.253 €	439
Rijeka	247.500 €	3.468 € -17%	3.652 €	786
Zagreb	274.336 €	3.281 € -21%	3.271 €	86
Osijek	236.360 €	2.934 € -29%	2.906 €	25

Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.345 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.344 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.344 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.614 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.487 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.997 €/m²).

Jednosoban stan 6.614 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.487 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.116 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.823 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.997 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 182.900 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.345 €, a medijana 299.250 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.532 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 345.345 €, a medijana 299.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.345 € (medijana 299.250 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.