CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN APARTMAN AP27 - 29m2-2. KAT
Crikvenica
186.000€
6 413 €/m2
Tip
Stan
Površina
29 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 29 m2 (6 413 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 92728
Opis
CRIKVENICA - APARTMAN U LUKSUZNOM HOTELSKOM KOMPLEKSU - RIJETKOST NA TRŽIŠTU!Investicija + Odmor + Hotelski Sadržaji = 3 u 1
U prodaji jedinstveni projekt na Jadranu koji spaja udobnost vlastitog stana i luksuz hotelskog života. Idealno za sigurnu investiciju s povratom ili za vlastiti odmor bez brige.
Prodaje se 30 namještenih i potpuno etažiranih apartmana veličine 15-30 m² u sklopu hotelskog kompleksa uz rijeku Dubračinu. Mogućnost spajanja dva apartmana u veću cjelinu.
PREDMET PRODAJE: APARTMAN AP27
Površina: 29,00 m2, AP27
Etaža: 2. kat s liftom
Raspored: Ulazni prostor, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica
Vlasništvo: 1/1, etažirano i uknjiženo kao STAN
Status: Spremno za useljenje - bez dodatnih ulaganja
ZAŠTO JE OVO RIJETKOST?
ETAŽIRANO KAO STAN - Moguća kupnja stambenim kreditom (ne kao apartman u turističkoj zoni)Vlastiti etažirani parking + mogućnost kupnje dodatnog parkinga ispred kompleksaOdvojena brojila za struju i voduEnergetski razred A
HOTELSKI SADRŽAJI KOJE KORISTITE NEOGRANIČENO:
Recepcija i veliki a la carte restoran
Wellness & Spa zona: unutarnji grijani bazen, jacuzzi, finska sauna, masaže
Sunčalište s ležaljkama i terasom za opuštanje
Velika dječja igraonica
Smart upravljanje smještajem, video nadzor
Lift - prizemlje, 1. i 2. kat
PROPERTY MANAGEMENT USLUGA - ZARADA BEZ BRIGE:Svi vlasnici mogu ugovoriti profesionalno upravljanje - najam, čišćenje, održavanje, marketing i prijem gostiju. Vi zarađujete dok hotel radi za vas. Savršeno za pasivni prihod.
LUKSUZNA OPREMA:Keramika i parketi 1. klase, pametni sustav grijanja i hlađenja, PVC i ALU stolarija s troslojnim staklima, priprema za kuhinju (voda, struja, odvod), sigurnosni sustav.
LOKACIJA - MIR I CENTAR U JEDNOM:Smješten uz slikovitu rijeku Dubračinu koja se ulijeva u more. S jedne strane mir i privatnost, s druge strane 2 minute do plaže, trgovina, restorana, kafića i šetnice. Crikvenica - jedan od najtraženijih gradova na Jadranu, odlična povezanost autocestom i zračnom lukom Rijeka - Krk.
Ovo nije običan apartman - ovo je hotelski stan s neograničenim korištenjem svih sadržaja.
Cijena na upit - za ozbiljne kupce šaljem cjenik svih 30 apartmana i izračun povrata investicije.
INFO I RAZGLEDAVANJE:+ 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.825 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.067 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
287.229 €
Medijana: 264.825 €
Prosječna površina
74,8 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.211 €/m²
Medijana: 4.067 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.154 € i površinom oko 88,8 m².
Selce ima prosječno 3.989 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.444 € i površinom oko 72,4 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.825 € (prosjek 287.229 €), a medijana po m² 4.067 €/m² (prosjek 4.211 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.816 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.229 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 145.200 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
145.200 €
U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.798 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.010 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.429 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (45%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.229 €, a medijana 264.825 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.414 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (58%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.211 €/m², medijana 4.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 287.229 €, a medijana 264.825 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 710.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.229 € (medijana 264.825 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
186.368 € 6.426 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu
Crikvenica
- 2 soba
- 29 m²
185.400 € 3.253 €/m²
CRIKVENICA - NOVOGRADNJA S11 - 1S+DB S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM
Crikvenica
- 2 soba
- 57 m²
189.000 € 5.250 €/m²
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Crikvenica
- 2 soba
- 36 m²
183.000 € 4.067 €/m²
CRIKVENICA - stan 45m2 sa terasom i zajedničkim bazenom
Crikvenica
- 2 soba
- 45 m²
189.000 € 4.295 €/m²
CRIKVENICA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - stan u strogom centru grada
Crikvenica
- 2 soba
- 44 m²
183.000 € 4.692 €/m²
CRIKVENICA - Uređeni stan 200m do mora, lođa, parking, pogled na more
Crikvenica
- 2 soba
- 39 m²
182.900 € 6.532 €/m²
CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT
Crikvenica
- 2 soba
- 28 m²
