CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN STAN AP26- 29m2- 2. KAT
Crikvenica
182.900€
6 532 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 182.900€
- Površina
- 28 m2 (6 532 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 92729
Opis
CRIKVENICA - APARTMAN U LUKSUZNOM HOTELSKOM KOMPLEKSU - RIJETKOST NA TRŽIŠTU!Investicija + Odmor + Hotelski Sadržaji = 3 u 1
U prodaji jedinstveni projekt na Jadranu koji spaja udobnost vlastitog stana i luksuz hotelskog života. Idealno za sigurnu investiciju s povratom ili za vlastiti odmor bez brige.
Prodaje se 30 namještenih i potpuno etažiranih apartmana veličine 15-30 m² u sklopu hotelskog kompleksa uz rijeku Dubračinu. Mogućnost spajanja dva apartmana u veću cjelinu.
PREDMET PRODAJE: APARTMAN AP 26
Površina: 29,00 m2
Etaža: 2. kat s liftom
Raspored: Ulazni prostor, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica
Vlasništvo: 1/1, etažirano i uknjiženo kao STAN
Status: Spremno za useljenje - bez dodatnih ulaganja
ZAŠTO JE OVO RIJETKOST?
ETAŽIRANO KAO STAN - Moguća kupnja stambenim kreditom (ne kao apartman u turističkoj zoni)Vlastiti etažirani parking + mogućnost kupnje dodatnog parkinga ispred kompleksaOdvojena brojila za struju i voduEnergetski razred A
HOTELSKI SADRŽAJI KOJE KORISTITE NEOGRANIČENO:
Recepcija i veliki a la carte restoran
Wellness & Spa zona: unutarnji grijani bazen, jacuzzi, finska sauna, masaže
Sunčalište s ležaljkama i terasom za opuštanje
Velika dječja igraonica
Smart upravljanje smještajem, video nadzor
Lift - prizemlje, 1. i 2. kat
PROPERTY MANAGEMENT USLUGA - ZARADA BEZ BRIGE:Svi vlasnici mogu ugovoriti profesionalno upravljanje - najam, čišćenje, održavanje, marketing i prijem gostiju. Vi zarađujete dok hotel radi za vas. Savršeno za pasivni prihod.
LUKSUZNA OPREMA:Keramika i parketi 1. klase, pametni sustav grijanja i hlađenja, PVC i ALU stolarija s troslojnim staklima, priprema za kuhinju (voda, struja, odvod), sigurnosni sustav.
LOKACIJA - MIR I CENTAR U JEDNOM:Smješten uz slikovitu rijeku Dubračinu koja se ulijeva u more. S jedne strane mir i privatnost, s druge strane 2 minute do plaže, trgovina, restorana, kafića i šetnice. Crikvenica - jedan od najtraženijih gradova na Jadranu, odlična povezanost autocestom i zračnom lukom Rijeka - Krk.
Ovo nije običan apartman - ovo je hotelski stan s neograničenim korištenjem svih sadržaja.
Cijena na upit - za ozbiljne kupce šaljem cjenik svih 30 apartmana i izračun povrata investicije.
INFO I RAZGLEDAVANJE:+ 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.250 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.161 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
303.450 €
Medijana: 264.250 €
Prosječna površina
76,3 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.263 €/m²
Medijana: 4.161 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².
Jadranovo ima prosječno 4.125 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.950 € i površinom oko 84,8 m².
Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 303.450 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.263 €/m²) - skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.450 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.050 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
52.050 €
U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 182.900 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 303.450 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.532 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 4.263 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 303.450 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.450 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
183.000 € 4.692 €/m²
CRIKVENICA - Uređeni stan 200m do mora, lođa, parking, pogled na more
Crikvenica
- 2 soba
- 39 m²
183.000 € 4.067 €/m²
CRIKVENICA - stan 45m2 sa terasom i zajedničkim bazenom
Crikvenica
- 2 soba
- 45 m²
185.400 € 3.253 €/m²
CRIKVENICA - NOVOGRADNJA S11 - 1S+DB S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM
Crikvenica
- 2 soba
- 57 m²
180.000 € 11.250 €/m²
CRIKVENICA, SAMO U NAŠOJ PONUDI, NOVOGRADNJA MODERAN APARTMAN U CENTRU
Crikvenica
- 1 soba
- 16 m²
186.000 € 6.414 €/m²
CRIKVENICA - HOTELSKI KOMPLEKS - LUKSUZAN APARTMAN AP27 - 29m2-2. KAT
Crikvenica
- 2 soba
- 29 m²
186.368 € 6.426 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u prestižnom hotelskom kompleksu
Crikvenica
- 2 soba
- 29 m²
