Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 54m2, 243135e, id91648

6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 243135 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 243.135€

Površina: 54 m2 (4 502 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 91648

Opis

Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 54,o3 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Kupac ne plaća porez na nekretnine.
Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more.
Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2712

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 243.135 € Prosjek: 311.990 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -6% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.503 €/m² Prosjek: 4.467 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.125 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

311.990 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.546 €/m² Najskuplje: 4.802 €/m²

Jadranovo 4.671 €/m² +32% · 14 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.671 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 339.643 € i površinom oko 75,1 m².

Dramalj 4.802 €/m² +35% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.802 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.714 € i površinom oko 56,0 m².

Selce 3.546 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.400 € i površinom oko 73,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 311.990 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.467 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +45%	6.682 €	80
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.125 €	4.467 €	484
Zadar	370.000 €	4.113 € 0%	4.129 €	39
Rijeka	305.750 €	3.707 € -10%	3.709 €	995
Zagreb	274.999 €	3.221 € -22%	3.219 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -29%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.990 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.978 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.978 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.635 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.619 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.385 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.635 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.619 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.385 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.889 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (13%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 243.135 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.990 € (22%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.503 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.467 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 311.990 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.467 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 24,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.990 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.