Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 54m2, 243135e, id91648

6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 243135 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 243.135€

Površina: 54 m2 (4 502 €/m2)

Kat: 3

Garaža: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 91648

Opis

Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 54,o3 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Kupac ne plaća porez na nekretnine.
Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more.
Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2712

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 243.135 € Prosjek: 311.816 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -6% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.503 €/m² Prosjek: 4.487 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.237 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

311.816 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.985 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Jadranovo 4.745 €/m² +19% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.745 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.167 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 4.120 €/m² +3% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.120 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 376.182 € i površinom oko 90,8 m².

Selce 3.985 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.985 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 364.933 € i površinom oko 93,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 311.816 €) i medijanu od 4.237 €/m² (prosjek 4.487 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	5.987 € +41%	6.757 €	80
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.237 €	4.487 €	483
Zadar	370.000 €	4.113 € -3%	4.129 €	39
Rijeka	312.000 €	3.668 € -13%	3.687 €	990
Zagreb	280.724 €	3.203 € -24%	3.209 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.816 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 483 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.519 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.519 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.022 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.216 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.022 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.216 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.717 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (12%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 243.135 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.816 € (22%) i ispod medijane od medijane od 258.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.503 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.487 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.237 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 311.816 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 483 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.816 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.