Trosoban stan, Crikvenica 61m² - 260.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju — fotografija 2

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju — fotografija 3

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju — fotografija 4

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju — fotografija 5

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 61 m2 (4 262 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 115140

Opis

Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže i centra grada. Uređen je i useljiv te predstavlja odličan izbor za ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i za odmor.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika te kupaonice . Raspored prostorija je odličan i prilagođen udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Okućnica je idealna za uživanje u ljetnim mjesecima i predstavlja značajnu prednost za one koji traže nekretninu s vlastitim vanjskim prostorom.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta , što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora, plaže i svih važnih sadržaja, ovaj stan objedinjuje udobnost stanovanja, funkcionalnost i prednosti vlastitog vanjskog prostora.

ID KOD AGENCIJE: 8349

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 312.904 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.250 € · -12% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 4.262 €/m² Prosjek: 4.227 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.070 €/m² · +5% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

312.904 €

Medijana: 294.250 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 4.070 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.510 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²

Dramalj 3.917 €/m² +12% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.917 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 98,2 m².

Jadranovo 3.510 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.510 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.625 € i površinom oko 67,3 m².

Selce 4.234 €/m² +21% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.234 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.250 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 294.250 € (prosjek 312.904 €), a medijana po m² 4.070 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.445 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +56%	6.976 €	68
Zadar	430.785 €	4.414 € +8%	4.495 €	68
Crikvenica trenutni	294.250 €	4.070 €	4.227 €	444
Rijeka	248.000 €	3.445 € -15%	3.520 €	784
Zagreb	275.478 €	3.217 € -21%	3.232 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -28%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.904 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.783 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.783 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.811 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.029 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.374 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.811 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.029 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.606 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.374 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (56%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.904 €, a medijana 294.250 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.262 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.227 €/m², medijana 4.070 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 312.904 €, a medijana 294.250 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 4.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 23,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.904 € (medijana 294.250 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: JO-DA NEKRETNINE d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040220748

Kontakt osoba: Josip Šikić

Telefon 1: 0918904694... Prikaži broj

Telefon 2: 051403771... Prikaži broj

Adresa: Kralja Tomislava 116

: Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Crikvenica

3 soba
85 m²

CRIKVENICA, stan sa okućnicom u prizemlju

Tip