Zemljiste, Crikvenica 493m² - 180.000 €

7

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 1

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

CRIKVENICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 7

Tip

Zemljiste

Površina

493 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 180.000€

Površina: 493 m2 (365 €/m2)

Udaljenost od mora: 420m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 51006

Opis

CRIKVENICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji, s prekrasnim pogledom na more, udaljeno od mora samo 400 metara.
Zemljište se prodaje s izrađenim projektom za kuću sa dva stana, svaki neto površine 112 m2, te važećom građevinskom dozvolom. Sva infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta. Teren je blago nakošen s pogledom na more.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 6317... Prikaži broj
toni@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2456

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 260.291 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -18% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 365 €/m² Prosjek: 256 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 234 €/m² · +56% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

260.291 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.320,8 m²

Medijana: 840,0 m²

Prosječna cijena / m²

256 €/m²

Medijana: 234 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 271 €/m²

Jadranovo 271 €/m² +337% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 260.291 €), a medijana po m² 234 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	234 €	256 €	39
Pula	175.600 €	208 € -11%	227 €	103
Split	407.000 €	200 € -15%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € -40%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -42%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -49%	214 €	5

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.291 €, prosječna površina 1.320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

43.429 €

U Crikvenica najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 365 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (56%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.291 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.