Zemljiste, Crikvenica 430m² - 119.000 €

6

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica — fotografija 2

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica — fotografija 3

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica — fotografija 4

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica — fotografija 5

Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

430 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 119.000€

Površina: 430 m2 (276 €/m2)

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 101780

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 430 m², smješteno na mirnoj i urbano formiranoj lokaciji u Crikvenici, s pogledom na more.

Parcela je nepravilnog oblika, blago položita, što omogućuje funkcionalno arhitektonsko rješenje uz prilagodbu konfiguraciji terena. Oblik zemljišta ne predstavlja ograničenje za gradnju, već zahtijeva promišljeno projektiranje u skladu s važećim prostornim planom.

Sva osnovna infrastruktura nalazi se na zemljištu – priključci za struju i vodu su osigurani, a pristup je omogućen asfaltiranom prometnicom, bez potrebe za dodatnim infrastrukturnim zahvatima.

Sukladno prostornom planu Grada Crikvenice, zemljište je namijenjeno gradnji obiteljske kuće, što ga čini pogodnim za mirno stanovanje ili dugoročnu investiciju.

Lokacija nudi dobar balans privatnosti i dostupnosti:

700 m od mora

1.500 m od centra mjesta

Nekretnina predstavlja realnu i infrastrukturno spremnu osnovu za realizaciju stambenog projekta u mirnijem dijelu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 7484

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.000 € Prosjek: 254.211 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -46% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 547.500 €

Cijena / m²: 277 €/m² Prosjek: 257 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 261 €/m² · +6% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

254.211 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.287,6 m²

Medijana: 784,0 m²

Prosječna cijena / m²

257 €/m²

Medijana: 261 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 547.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 278 €/m²

Jadranovo 278 €/m² +348% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 278 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.711 € i površinom oko 1.526,7 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 254.211 €), a medijana po m² 261 €/m² (prosjek 257 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	261 €	257 €	41
Split	308.240 €	136 € -48%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -48%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -50%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -52%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -65%	188 €	47

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.211 €, prosječna površina 1.287,6 m², a prosječna cijena po m² oko 257 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 547.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za zemljište (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 44.132 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

44.132 €

U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 254.211 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 547.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 277 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 257 €/m², medijana 261 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 254.211 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 547.500 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 257 €/m², medijana je 261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.287,6 m² (medijana 784,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.211 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.287,6 m² (medijana 784,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.