Zemljiste, Crikvenica 800m² - 50.000 €

6

CRIKVENICA - Zemljište s ucrtanom ruševinom

Tip

Zemljiste

Površina

800 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 50.000€

Površina: 800 m2 (62 €/m2)

Udaljenost od mora: 1400m

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 104355

Opis

CRIKVENICA - Zemljište 800 m² s postojećim objektom

Na prodaju je zemljište koje se sastoji od ukupne površine cca 800 m² smješteno na atraktivnom području Crikvenice, jedne od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru.

Na parceli je ucrtan i evidentiran objekt, u naravi ruševina, izgrađen prije 1968. godine, tlocrtne površine 60 m², što budućem vlasniku otvara različite mogućnosti za izgradnju nove nekretnine prema vlastitim željama.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turistički najam, s obzirom na sve veću potražnju za nekretninama na Crikveničkoj rivijeri.

Zemljište nudi dovoljno prostora za ugodan život ili projekt kuće za odmor s okućnicom, a zahvaljujući povoljnoj cijeni predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Ako tražite zemljište s potencijalom na traženoj lokaciji, ovo je nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46112

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 2147... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.000 € Prosjek: 260.291 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 219.000 € · -77% (ispod medijane)

19.250 € Prosjek · Medijana 593.000 €

Cijena / m²: 63 €/m² Prosjek: 256 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 234 €/m² · -73% (ispod medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 666 €/m²

Prosječna cijena

260.291 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

1.320,8 m²

Medijana: 840,0 m²

Prosječna cijena / m²

256 €/m²

Medijana: 234 €/m²

Raspon cijena

19.250 – 593.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 271 €/m²

Jadranovo 271 €/m² +337% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 271 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.820 € i površinom oko 1.458,9 m².

Dramalj 175 €/m² +182% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 175 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 2.735,0 m².

Selce 62 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.250 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Crikvenica medijana cijene je 219.000 € (prosjek 260.291 €), a medijana po m² 234 €/m² (prosjek 256 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (148 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	219.000 €	234 €	256 €	39
Split	407.000 €	200 € -15%	493 €	22
Pula	185.000 €	148 € -37%	212 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -40%	287 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -42%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -49%	214 €	5

Za zemljište u Crikvenica trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.291 €, prosječna površina 1.320,8 m², a prosječna cijena po m² oko 256 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.250 – 593.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 43.429 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

43.429 €

U Crikvenica najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.250 do 593.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 63 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (73%). Prosjek za zemljište u Crikvenica je oko 256 €/m², medijana 234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crikvenica iznosi 260.291 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.250 do 593.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crikvenica iznosi oko 256 €/m², medijana je 234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 666 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²), s rasponom od 180,0 do 5.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.291 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 1.320,8 m² (medijana 840,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.