Gorski kotar, Crni Lug, četiri kuće, bazeni
Crni Lug, Delnice
1.500.000€
5 172 €/m2
Tip
Kuća
Površina
290 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 290 m2 (5 172 €/m2)
- Površina zemljišta
- 965
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118585
Opis
HITNA PRODAJA!
PRILIKA!
Četiri kuće u Crnom Lugu, na 18 min hoda od znamenitosti Nacionalni park Risnjak i 700 m od znamenitosti Spomenik Palim Borcima, vrt sa sezonskim vanjskim bazenom, pogled na vrt i pristup sauni i hidromasažnoj kadi.
Kuće s terase imaju pogled na planine, prostor za sjedenje, TV sa satelitskim programima, potpuno opremljenu kuhinju s hladnjakom i perilicom posuđa te kupaonicu s tušem i wc-om. U svakoj je jedinici kupaonica s hidromasažnom kadom.
Na 18 min hoda nalazi se znamenitost Nacionalni Park Risnjak, dok se znamenitost Spomen Područja Praprot nalazi na 7,9 km od objekta.
2 bazena
Spa i wellness centar
Uhodan posao iznajmljivanja.
Nekretnine predstavljaju izvrsnu priliku za odmor u prirodi, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 44590
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crni Lug, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +477% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +305% (iznad medijane)
Prosječna cijena
461.471 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
240,4 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.797 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crni Lug, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 153,5 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 260.000 € (prosjek 461.471 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.797 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Crni Lug, Delnice trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.471 €, prosječna površina 240,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Crni Lug, Delnice (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crni Lug, Delnice je 24% oglasa za kuća (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
24%
4/17
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Crni Lug, Delnice najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Crni Lug, Delnice je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Crni Lug, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (53%), Terasa (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Crni Lug, Delnice
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (225%) i iznad medijane (477%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.471 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.172 €/m², što je iznad prosjeka (188%) i iznad medijane (305%). Prosjek za kuća u Crni Lug, Delnice je oko 1.797 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 5.172 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crni Lug, Delnice iznosi 461.471 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crni Lug, Delnice iznosi oko 1.797 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 5.172 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Crni Lug, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 240,4 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crni Lug, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.471 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 240,4 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska