Gorski kotar, Delnice, samostojeća kuća, 104m2
Delnice
370.000€
3 557 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 104 m2 (3 557 €/m2)
- Površina zemljišta
- 394
- Grijanje
- drva
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.07.2026
- ID
- 89405
Opis
Prodaje se samostojeća kuća u Delnicama ukupne površine 104 m2, smještena na mirnoj lokaciji, a ujedno kategorizirana i kao kuća za odmor. Sastoji se od manjeg predsoblja, kuhinje, kupaonice i zasebnog WC-a, dvije spavaće sobe, radne sobe te dnevnog boravka iz kojeg stepenice vode u prostor s jacuzzijem. Grijanje je riješeno putem peći na drva i klima uređaja, dok su drvena stolarija i grede u dobrom stanju
Na istom dvorištu nalaze se i dva pomoćna objekta – jedan površine 81 m2 u kojem je u suterenu uređena prostorija za druženja s kuhinjom i dva sanitarna čvora, a na katu je dio preuređen u stambeni prostor od oko 25 m2 dok je dodatnih 25 m2 neuređeno. Drugi pomoćni objekt, površine 15 m2, uređen je kao manji stambeni prostor. U sklopu imanja nalazi se i garaža.
Iako je dio nekretnine adaptiran, potrebna su dodatna ulaganja kako bi se potencijal u potpunosti iskoristio.
Ova kuća, uz prostrano dvorište i pomoćne objekte, pruža zanimljiv potencijal za nastavak turističkog najma, obiteljski život ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1699
Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.500 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 1.461 €/m² · +144% (iznad medijane)
Prosječna cijena
358.773 €
Medijana: 257.500 €
Prosječna površina
204,2 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.891 €/m²
Medijana: 1.461 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.241 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brod Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 156,8 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 915 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 299,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Delnice imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 358.773 €) i medijanu od 1.461 €/m² (prosjek 1.891 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).
Za kuća (Delnice) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.773 €, prosječna površina 204,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Delnice je 36% oglasa za kuća (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.000 €).
Sniženih oglasa
36%
8/22
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
75.000 €
U Delnice najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Garaža (41%), Terasa (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 358.773 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 257.500 € (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.558 €/m², dok je prosjek za kuća u Delnice oko 1.891 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +88%), a medijana 1.461 €/m² (iznad medijane medijane, +144%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Delnice iznosi 358.773 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 965.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Delnice iznosi oko 1.891 €/m², medijana je 1.461 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.960 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,2 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.773 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 204,2 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Gorski kotar, Delnice, samostojeća kuća 167.01m2
- 490.000€ 167 m2
Gorski kotar, okolica Delnica, dvije kuće
- 240.000€ 220 m2
GORSKI KOTAR, DELNICE- kuća u centru sa garažom
- 198.000€ 92 m2
Gorski kotar, Delnice, kuća
- 198.000€ 50 m2
Gorski kotar, Delnice - centar, kuća s 2 stana
- 198.000€ 250 m2
Gorski kotar, Delnice - centar, kuća s 3 stana
- 187.000€ 180 m2
Gorski Kotar, Delnice, prekrasna planinska kuća
- 560.000€ 167 m2
Gorski kotar, Delnice, okolica, samostojeća kuća 190m2
- 135.000€ 190 m2
DELNICE, MODERNA A-FRAME KUĆA S UNUTARNJIM BAZENOM
- 965.000€ 296 m2