Gorski kotar, Brod na Kupi, kuća, 130 m2, garaža, okućnica
Grbajel, Delnice
260.000€
2 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 130 m2 (2 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115951
Opis
U lijepom okruženju prirode, na izuzetno mirnoj i intimnoj lokaciji prodajemo ovu lijepu kuću, bez potrebnih dodatnih ulaganja i kompletno namještenu. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. Komunikacija između katova uređena je unutarnjim stubištem.
U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak iz kojeg je komunikacija s terasom te okućnicom; spa zona sa saunom i tušem; na katu se nalazi kuhinja i jedna spavaća soba, obje s izlazom na balkon, te kupaonica, dok su u visokom potkrovlju još tri spavaće sobe te kupaonica.
U kući je provedeno centralno grijanje, kao energent koristi se struja, dok se u dnevnom boravku nalazi kamin.
Kuća je vrlo ukusno i funkcionalno namještena, spremna za brzo useljenje.
Iza kuće nalazi se garaža, a osim garaže ima i dovoljno parkirnih mjesta.
Posebna pogodnost ove kuće je lokacija gdje se kuća nalazi - na kraju sela, što garantira mir i uživanje u zvukovima prirode dok rijeka koja prolazi uz rub parcele rijetka je pogodnost . No svakako veliki dojam ostavljaju okolna šumovita brda.
Nekretnina je idealna za ljubitelje prirode i sve one koji bježe od užurbanog života.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49922
Sanja Peruč
Agent s licencom
Mob: +385 91 170
Tržišna analiza - Grbajel, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
333.333 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
223,6 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.507 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbajel, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 240.000 € (prosjek 333.333 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.507 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Grbajel, Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.333 €, prosječna površina 223,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.507 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Grbajel, Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grbajel, Delnice je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Grbajel, Delnice najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Grbajel, Delnice je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Grbajel, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (47%), Terasa (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbajel, Delnice
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 333.333 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Grbajel, Delnice je oko 1.507 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grbajel, Delnice iznosi 333.333 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 965.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grbajel, Delnice iznosi oko 1.507 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Grbajel, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,6 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grbajel, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.333 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 223,6 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska