Reklama

GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam

Lučice, Delnice

370.000€

1 644 €/m2

Tip

Kuća

Površina

225 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
370.000€
Površina
225 m2 (1 644 €/m2)
Površina zemljišta
800
Ažuriran
16.10.2026
ID
92055
Reklama

Opis

GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam

Nedaleko samog centra Delnica, okruženo prirodom, šumom i svježim zrakom a na minutu od izlaza s autoputa, prodajemo ovaj mali turistički kompleks kojeg čine tri zasebne kuće koje su funkcionalna i atraktivna cjelina za turizam, odmor ili obiteljski život. Svaka kuća može funkcionirati i kao zasebna cjelina.

* Prva kuća organizirana je kao komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, s odvojenom kuhinjom u sklopu koje je i blagovaonica, te je u njenom suterenu dodatna
prostorija u kojoj je smješten jacuzzi. Ova je kuća površine 104 m2, ima odvojen sanitarni čvor, za grijanje ima kombinaciju klime i peći na drva.
* Druga kuća je mali objekt od 15 m2 a koja je namještena kao garsonijerica u sklopu koje je mini kuhinja, kupaonica te krevet.
* Treća kuća je kombinacija prizemlja i kata. U prizemlju uređen je veliki prostor za organizaciju druženja, s odvojenom kuhinjom za pripremu hrane te dva sanitarna
čvora. Kat je podijeljen u dva dijela - u jednom je uređen stan od 25 m2 a koji ima odvojenu spavaću sobu, kupaonicu te kuhinju s malim dnevnim boravkom. Drugi dio
kata je neuređen, mada su pripreme napravljene. Ovaj dio okružuje prekrasna terasa od 40 m2, sasvim intimna i izolirana od preostale dvije kuće s pogledom na šumu
i prekrasnu prirodu.
Svaka kuća kompletno je namještena i opremljena, te potpuno funkcionalna. Razne su mogućnosti koje ova nekretnina pruža a s

Reklama

Tržišna analiza - Lučice, Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 396.563 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 247.500 € · +49% (iznad medijane)
85.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 1.644 €/m² Prosjek: 1.586 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 1.277 €/m² · +29% (iznad medijane)
710 €/m² Prosjek · Medijana 3.353 €/m²

Prosječna cijena

396.563 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

237,3 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.586 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lučice, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.301 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²
Razloge 1.301 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Razloge ima prosječno 1.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 153,5 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +13% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Delnice medijana cijene je 247.500 € (prosjek 396.563 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.586 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +156% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +96% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € +82% 2.599 € 94
Zagreb 478.500 € 2.197 € +72% 2.426 € 50
Osijek 290.000 € 2.019 € +58% 2.198 € 9
Delnice trenutni 247.500 € 1.277 € 1.586 € 16

Za kuća u Lučice, Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.563 €, prosječna površina 237,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lučice, Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lučice, Delnice je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

41.000 €

U Lučice, Delnice najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Lučice, Delnice je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Lučice, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (56%), Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%).

Garaža 9 od 16 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 8 od 16 ogl. · 50%
Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Lučice, Delnice

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.644 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Lučice, Delnice je oko 1.586 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lučice, Delnice iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lučice, Delnice iznosi oko 1.586 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Lučice, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,3 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lučice, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.563 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 237,3 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

370.000 €

Kontakt