GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam
Lučice, Delnice
370.000€
1 644 €/m2
Tip
Kuća
Površina
225 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 225 m2 (1 644 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 92055
Opis
GORSKI KOTAR, DELNICE - projekt s 3 kuće za turizam
Nedaleko samog centra Delnica, okruženo prirodom, šumom i svježim zrakom a na minutu od izlaza s autoputa, prodajemo ovaj mali turistički kompleks kojeg čine tri zasebne kuće koje su funkcionalna i atraktivna cjelina za turizam, odmor ili obiteljski život. Svaka kuća može funkcionirati i kao zasebna cjelina.
* Prva kuća organizirana je kao komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, s odvojenom kuhinjom u sklopu koje je i blagovaonica, te je u njenom suterenu dodatna
prostorija u kojoj je smješten jacuzzi. Ova je kuća površine 104 m2, ima odvojen sanitarni čvor, za grijanje ima kombinaciju klime i peći na drva.
* Druga kuća je mali objekt od 15 m2 a koja je namještena kao garsonijerica u sklopu koje je mini kuhinja, kupaonica te krevet.
* Treća kuća je kombinacija prizemlja i kata. U prizemlju uređen je veliki prostor za organizaciju druženja, s odvojenom kuhinjom za pripremu hrane te dva sanitarna
čvora. Kat je podijeljen u dva dijela - u jednom je uređen stan od 25 m2 a koji ima odvojenu spavaću sobu, kupaonicu te kuhinju s malim dnevnim boravkom. Drugi dio
kata je neuređen, mada su pripreme napravljene. Ovaj dio okružuje prekrasna terasa od 40 m2, sasvim intimna i izolirana od preostale dvije kuće s pogledom na šumu
i prekrasnu prirodu.
Svaka kuća kompletno je namještena i opremljena, te potpuno funkcionalna. Razne su mogućnosti koje ova nekretnina pruža a s
Tržišna analiza - Lučice, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.500 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
396.563 €
Medijana: 247.500 €
Prosječna površina
237,3 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.586 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lučice, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 153,5 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 247.500 € (prosjek 396.563 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.586 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lučice, Delnice trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.563 €, prosječna površina 237,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lučice, Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lučice, Delnice je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
25%
4/16
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Lučice, Delnice najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Lučice, Delnice je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Lučice, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (56%), Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Lučice, Delnice
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.644 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Lučice, Delnice je oko 1.586 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lučice, Delnice iznosi 396.563 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lučice, Delnice iznosi oko 1.586 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Lučice, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,3 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 62,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lučice, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.563 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 237,3 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska