Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar
Brod na Kupi, Delnice
129.000€
75 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1700 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 129.000€
- Površina
- 1700 m2 (75 €/m2)
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 111390
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u Brod na Kupi, u srcu Gorskog kotara, na iznimno atraktivnoj i rijetko dostupnoj lokaciji uz samu rijeku.
Zemljište se nalazi u naselju Brod na Kupi, u mirnom i prirodnom okruženju Gorski kotar, te ima direktan izlaz na rijeku Kupa.
Parcela je građevinska i dolazi s izrađenim projektom, što značajno ubrzava početak gradnje. Pravilnog je oblika, što olakšava planiranje i maksimalno iskorištavanje prostora.
Osnovne karakteristike:
širina: 20 m dubina: 75 m građevinska namjena izrađen projekt direktan izlaz na rijeku Kupu asfaltirani pristupni put rubno uz poljoprivrednu zonu (samo jedan susjed)
Lokacija nudi idealan balans privatnosti i prirode — s jedne strane rijeka i šuma, s druge minimalna izgradnja i mir. Teren je okružen zelenilom, bez gužve i urbanog pritiska, što ga čini savršenim za kuću za odmor, vikendicu ili investicijski projekt u prirodi.
ID KOD AGENCIJE: 469
Anino Project
Suradnik u procesu obuke
Mob: + 385 95 3736... Prikaži broj
Tel: + 385 95 528 ... Prikaži broj
E-mail: info@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr
Tržišna analiza - Brod Na Kupi, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · +65% (iznad medijane)
Prosječna cijena
95.700 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.109,5 m²
Medijana: 2.423,0 m²
Prosječna cijena / m²
41 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brod Na Kupi, Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brod Na Kupi, Crni Lug, Lučice.
Brod Na Kupi ima prosječno 57 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.375 € i površinom oko 1.666,5 m².
Crni Lug ima prosječno 44 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.817,3 m².
Lučice ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 3.649,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 90.000 € (prosjek 95.700 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 41 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 95.700 €, prosječna površina 3.109,5 m², a prosječna cijena po m² oko 41 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Brod Na Kupi, Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brod Na Kupi, Delnice je 13% oglasa za zemljište (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
37.500 €
U Brod Na Kupi, Delnice najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Brod Na Kupi, Delnice
Ovaj oglas košta 129.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 95.700 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (65%). Prosjek za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice je oko 41 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi 95.700 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi oko 41 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.109,5 m² (medijana 2.423,0 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 95.700 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.109,5 m² (medijana 2.423,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
88.000 € 46 €/m²
Gorski kotar, Brod na Kupi, građevinsko zemljište 1.917m2
Brod na Kupi, Delnice
- 1917 m²
86.000 € 45 €/m²
GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom
Brod na Kupi, Delnice
- 1917 m²
70.500 € 62 €/m²
GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI- građevinsko zemljište uz rijeku Kupu, snižena ci
Brod na Kupi, Delnice
- 1132 m²