GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom
Brod na Kupi, Delnice
135.000€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1917 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 1917 m2 (70 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 110891
Opis
GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i započetom gradnjom
U srcu netaknute prirode Kupske doline, okruženo zelenilom i prekrasnim planinskim vizurama, smjestilo se građevinsko zemljište koje pruža idealnu priliku za izgradnju obiteljskog doma, kuće za odmor ili turističkog objekta.
Na terenu su već izvedeni priključci struje i vode, a gradnja je započeta temeljem pravomoćne građevinske dozvole. Izvedena je temeljna ploča za glavnu kuću te zasebna ploča za vrtnu kućicu, čime je budućem vlasniku omogućen značajan vremenski i financijski iskorak u realizaciji projekta.
Za nekretninu postoji detaljno razrađen projekt kuće s dvije odvojene stambene jedinice. Prema projektu, prizemlje ima površinu od 117,83 m², dok je na katu predviđen stan površine 97,57 m², što nekretninu čini zanimljivom kako za obiteljski život tako i za turistički najam.
Zemljište ima približno 27 metara širine uz cestu i oko 80 metara dubine, pružajući dovoljno prostora za uređenje okućnice, vrta, prostora za odmor ili dodatnih sadržaja.
Blizina rijeke Kupe, brojnih pješačkih i biciklističkih staza te svega nekoliko minuta vožnje do slovenske granice čine ovu lokaciju izvrsnim izborom za sve koji traže mir, prirodu i kvalitetan život daleko od gradske gužve.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!
Tržišna analiza - Brod Na Kupi, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 103.500 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 48 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
99.107 €
Medijana: 103.500 €
Prosječna površina
2.759,3 m²
Medijana: 2.008,5 m²
Prosječna cijena / m²
47 €/m²
Medijana: 48 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 155.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brod Na Kupi, Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brod Na Kupi, Lučice, Crni Lug.
Brod Na Kupi ima prosječno 70 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.300 € i površinom oko 1.674,2 m².
Lučice ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 3.649,8 m².
Crni Lug ima prosječno 41 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.000 € i površinom oko 1.615,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Delnice medijana cijene je 103.500 € (prosjek 99.107 €), a medijana po m² 48 €/m² (prosjek 47 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 99.107 €, prosječna površina 2.759,3 m², a prosječna cijena po m² oko 47 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Brod Na Kupi, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brod Na Kupi, Delnice je 14% oglasa za zemljište (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
40.000 €
U Brod Na Kupi, Delnice najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Brod Na Kupi, Delnice
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 99.107 €, a medijana 103.500 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (46%). Prosjek za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice je oko 47 €/m², medijana 48 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi 99.107 €, a medijana 103.500 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi oko 47 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.759,3 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 99.107 € (medijana 103.500 €), prosječna površina 2.759,3 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
135.000 € 70 €/m²
Gorski kotar, Brod na Kupi, građevinsko zemljište 1.917m2
Brod na Kupi, Delnice
- 1917 m²
70.500 € 62 €/m²
GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI- građevinsko zemljište uz rijeku Kupu, snižena ci
Brod na Kupi, Delnice
- 1132 m²