Zemljiste Brod na Kupi, Delnice 1.700m² - 129.000 €

Novo 6

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar — fotografija 2

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar — fotografija 3

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar — fotografija 4

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar — fotografija 5

Građevinski teren uz rijeku Kupu - Gorski kotar — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1700 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 129.000€

Površina: 1700 m2 (75 €/m2)

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 111390

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište u Brod na Kupi, u srcu Gorskog kotara, na iznimno atraktivnoj i rijetko dostupnoj lokaciji uz samu rijeku.

Zemljište se nalazi u naselju Brod na Kupi, u mirnom i prirodnom okruženju Gorski kotar, te ima direktan izlaz na rijeku Kupa.

Parcela je građevinska i dolazi s izrađenim projektom, što značajno ubrzava početak gradnje. Pravilnog je oblika, što olakšava planiranje i maksimalno iskorištavanje prostora.

Osnovne karakteristike:
širina: 20 m dubina: 75 m građevinska namjena izrađen projekt direktan izlaz na rijeku Kupu asfaltirani pristupni put rubno uz poljoprivrednu zonu (samo jedan susjed)
Lokacija nudi idealan balans privatnosti i prirode — s jedne strane rijeka i šuma, s druge minimalna izgradnja i mir. Teren je okružen zelenilom, bez gužve i urbanog pritiska, što ga čini savršenim za kuću za odmor, vikendicu ili investicijski projekt u prirodi.

ID KOD AGENCIJE: 469

Anino Project
Suradnik u procesu obuke
Mob: + 385 95 3736 065... Prikaži broj
Tel: + 385 95 528 7212... Prikaži broj
E-mail: info@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brod Na Kupi, Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 129.000 € Prosjek: 99.107 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 103.500 € · +25% (iznad medijane)

16.000 € Prosjek · Medijana 155.000 €

Cijena / m²: 76 €/m² Prosjek: 47 €/m² · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 48 €/m² · +58% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 75 €/m²

Prosječna cijena

99.107 €

Medijana: 103.500 €

Prosječna površina

2.759,3 m²

Medijana: 2.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

47 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cijena

16.000 – 155.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brod Na Kupi, Delnice za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brod Na Kupi, Lučice, Crni Lug.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 70 €/m²

Brod Na Kupi 70 €/m² +100% · 5 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 70 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.300 € i površinom oko 1.674,2 m².

Lučice 35 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lučice ima prosječno 35 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 3.649,8 m².

Crni Lug 41 €/m² +17% · 3 ogl.

Crni Lug ima prosječno 41 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.000 € i površinom oko 1.615,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Delnice medijana cijene je 103.500 € (prosjek 99.107 €), a medijana po m² 48 €/m² (prosjek 47 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +183%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +183%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +173%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +160%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +88%	174 €	46
Delnice trenutni	103.500 €	48 €	47 €	14

Za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 99.107 €, prosječna površina 2.759,3 m², a prosječna cijena po m² oko 47 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Brod Na Kupi, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brod Na Kupi, Delnice je 14% oglasa za zemljište (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

40.000 €

U Brod Na Kupi, Delnice najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Brod Na Kupi, Delnice

Ovaj oglas košta 129.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 99.107 €, a medijana 103.500 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 155.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (58%). Prosjek za zemljište u Brod Na Kupi, Delnice je oko 47 €/m², medijana 48 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi 99.107 €, a medijana 103.500 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice iznosi oko 47 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.759,3 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brod Na Kupi, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 99.107 € (medijana 103.500 €), prosječna površina 2.759,3 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.