Delnice, Lučice - Prostrano građevinsko zemljište

Lučice, Delnice

155.000€

22 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

6919 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 155.000€

Površina: 6919 m2 (22 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 101098

Opis

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i zelenilom okruženom naselju Lučice, svega nekoliko kilometara od Delnica. Ova lokacija pruža savršen spoj prirodnog ambijenta Gorskog kotara i dobre prometne povezanosti s okolnim mjestima.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone te nudi brojne mogućnosti izgradnje, bilo da razmišljate o obiteljskoj kući, kući za odmor ili investicijskom projektu u turističke svrhe. Okruženje je tiho i ugodno, idealno za sve koji traže mir, svjež zrak i blizinu prirode, a istovremeno žele biti na dohvat svih važnih sadržaja koje nudi Delnice.

Vlasništvo je uredno, što budućem kupcu osigurava sigurnu i jednostavnu realizaciju kupnje. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Gorskom kotaru.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3291

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lučice, Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 96.969 € · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 90.000 € · +72% (iznad medijane)

16.000 € Prosjek · Medijana 155.000 €

Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 41 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · -52% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 75 €/m²

Prosječna cijena

96.969 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

3.067,4 m²

Medijana: 2.423,0 m²

Prosječna cijena / m²

41 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

16.000 – 155.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lučice, Delnice za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lučice, Brod Na Kupi, Crni Lug.

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 57 €/m²

Lučice 38 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lučice ima prosječno 38 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 113.200 € i površinom oko 3.407,0 m².

Brod Na Kupi 57 €/m² +50% · 4 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 57 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.375 € i površinom oko 1.666,5 m².

Crni Lug 44 €/m² +16% · 4 ogl.

Crni Lug ima prosječno 44 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lučice). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.817,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Delnice imaju medijanu cijene od 90.000 € (prosjek 96.969 €) i medijanu od 46 €/m² (prosjek 41 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +335%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +215%	157 €	105
Zadar	150.000 €	140 € +204%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € +187%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +161%	214 €	5
Delnice trenutni	90.000 €	46 €	41 €	16

Za zemljište (Lučice, Delnice) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 96.969 €, prosječna površina 3.067,4 m², a prosječna cijena po m² oko 41 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 155.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lučice, Delnice (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lučice, Delnice je 13% oglasa za zemljište (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

37.500 €

U Lučice, Delnice najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Lučice, Delnice

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 96.969 € (+60%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 155.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lučice, Delnice oko 41 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 46 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lučice, Delnice iznosi 96.969 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 155.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lučice, Delnice iznosi oko 41 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 75 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljište u Lučice, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²), s rasponom od 983,0 do 8.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lučice, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 96.969 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.067,4 m² (medijana 2.423,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.