Apartman Čižići

Čižići, Dobrinj

206.000€

3 377 €/m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 206.000€

Površina: 61 m2 (3 377 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 49852

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19706

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čižići, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 206.000 € Prosjek: 273.710 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -21% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €

Cijena / m²: 3.377 €/m² Prosjek: 3.989 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.836 €/m² · -12% (ispod medijane)

2.207 €/m² Prosjek · Medijana 6.230 €/m²

Prosječna cijena

273.710 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

71,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.836 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čižići, Dobrinj za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 4.707 €/m²

Čižići 3.695 €/m² +16% · 42 ogl.

Čižići ima prosječno 3.695 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 42 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.700 € i površinom oko 72,3 m².

Šilo 4.307 €/m² +35% · 21 ogl.

Šilo ima prosječno 4.307 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.952 € i površinom oko 69,3 m².

Klimno 4.707 €/m² +47% · 15 ogl.

Klimno ima prosječno 4.707 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.333 € i površinom oko 55,1 m².

Soline 3.795 €/m² +19% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.795 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 385.917 € i površinom oko 111,2 m².

Hlapa 3.197 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Dobrinj imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 273.710 €) i medijanu od 3.836 €/m² (prosjek 3.989 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (3.985 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Rijeka (2.982 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.220 € +62%	7.022 €	81
Zadar	402.500 €	3.985 € +4%	4.261 €	109
Dobrinj trenutni	260.000 €	3.836 €	3.989 €	90
Zagreb	274.336 €	3.203 € -17%	3.098 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -22%	3.206 €	1.545
Osijek	234.450 €	2.933 € -24%	2.949 €	22

Za trosoban stan, stan (Čižići, Dobrinj) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.710 €, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Čižići, Dobrinj (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čižići, Dobrinj je 17% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.667 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

24.667 €

U Čižići, Dobrinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 63 ogl. · 70%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čižići, Dobrinj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 45 ogl. · 50%

70 – 100 m² 27 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Čižići, Dobrinj najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 3.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.139 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.400 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.206 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.909 €/m²).

Jednosoban stan 5.139 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.400 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.912 €/m² · 61 ogl. · 68%

Četverosoban stan 4.206 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.909 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (46%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 61 od 90 ogl. · 68%

Terasa 41 od 90 ogl. · 46%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Čižići, Dobrinj

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 273.710 € (25%) i ispod medijane od medijane od 260.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.377 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj oko 3.989 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.836 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.207 do 6.230 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj iznosi 273.710 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 800.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.836 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.207 do 6.230 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 36,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Čižići, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.710 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.