Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 329.126 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 1.000.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 2.563 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 5.681 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 574,1 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 36,0 do 3.640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.126 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 574,1 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Soline (13 oglasa, prosječno 2.515 €/m²). Također su zastupljeni: Soline (2.515 €/m²), Hlapa (2.309 €/m²), Klimno (4.500 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 69.550 €.

Soline ima prosječno 2.515 €/m² - 6034% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.385 € i površinom oko 656,7 m². Hlapa ima prosječno 2.309 €/m² - 5532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.857 € i površinom oko 454,4 m². Klimno ima prosječno 4.500 €/m² - 10876% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 115,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.473 €/m², 113 oglasa), Dobrinj (med. 3.169 €/m², prosjek 2.563 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 3.154 €/m², prosjek 2.949 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.717 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.531 €/m², 119 oglasa).