ISTRA, FAŽANA – Prostrani 3SS+DB stan na svega 150 m od mora i uređenih pla

Fažana

373.000€

4 337 €/m2

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
373.000€
Površina
86 m2 (4 337 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
110862

Opis

ISTRA, FAŽANA – Prostrani 3SS+DB stan na svega 150 m od mora i uređenih plaža


Komotan 3SS+DB stan na svega 150 metara od mora i uređenih plaža, potpuno renoviran i spreman za useljenje.

U jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, u šarmantnoj Fažani, svega nekoliko koraka od kristalno čistog mora, uređenih plaža i poznate fažanske šetnice, smjestio se ovaj prostrani i potpuno renovirani stan koji predstavlja savršen spoj mediteranskog načina života, komfora i investicijskog potencijala.

Riječ je o nekretnini koja će jednako oduševiti obitelji u potrazi za kvalitetnim domom uz more, kao i one koji traže sigurnu investiciju s već dokazanim turističkim potencijalom. Naime, stan se tijekom ljetnih mjeseci uspješno iznajmljuje turistima te ostvaruje izvrsnu popunjenost zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica kako se nalazi na svega 150 metara od uređenih plaža i centra Fažane, u neposrednoj blizini restorana, beach barova, trgovina, škole, vrtića, parkova, dječjih igrališta te svih sadržaja potrebnih za siguran i ugodan život tijekom cijele godine.

OPIS STANA - Stan ukupne površine 87 m² smješten je u prizemlju kvalitetne i uredno održavane stambene zgrade.

Ulaskom u stan smjestilo se prostrano ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu koje nas zatim uvodi u središnji dnevni prostor stana. Dnevni dio nekretnine koncipiran je prema

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 373.000 € Prosjek: 343.293 € · +9% (iznad prosjeka)
172.125 € Prosjek 780.000 €
Cijena / m²: 4.337 €/m² Prosjek: 3.846 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
1.869 €/m² Prosjek 6.500 €/m²

Prosječna cijena

343.293 €

Prosječna površina

91,2 m²

Prosječna cijena / m²

3.846 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.627 €/m² Najskuplje: 3.933 €/m²
Valbandon 3.627 €/m² najjeftinije · 11 ogl.
Štinjan 3.933 €/m² +8% · 2 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Fažana) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.293 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 373.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 343.293 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.125 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.337 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Fažana oko 3.846 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.869 do 6.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi 343.293 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi oko 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m², s rasponom od 44,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.293 €, a prosječna površina 91,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine