Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

377.951 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.556 €/m²

Medijana: 4.072 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 3.931 €/m²

Štinjan 3.931 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.328 € i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 353.025 € (prosjek 377.951 €) i medijanu od 4.072 €/m² (prosjek 4.556 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +56%	6.922 €	71
Zadar	430.785 €	4.110 € +1%	4.360 €	70
Fažana trenutni	353.025 €	4.072 €	4.556 €	89
Rijeka	228.000 €	3.383 € -17%	3.396 €	744
Zagreb	274.336 €	3.208 € -21%	3.169 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -28%	2.898 €	24

Za stan (Fažana) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.951 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.745 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.765 €/m²).

Jednosoban stan 4.978 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvosoban stan 4.407 €/m² · 7 ogl. · 39%

Trosoban stan 4.745 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.765 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (11%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 377.951 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.556 €/m², medijana je 4.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.466 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 42,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.951 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.931 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.931 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.745 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.765 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.922 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.360 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 4.072 €/m², prosjek 4.556 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.396 €/m², 744 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.169 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).