Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

360.794 €

Medijana: 357.638 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 3.950 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.844 €/m² Najskuplje: 3.844 €/m²

Štinjan 3.844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.844 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.917 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 357.638 € (prosjek 360.794 €) i medijanu od 3.950 €/m² (prosjek 4.173 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +56%	6.811 €	71
Zadar	444.943 €	4.063 € +3%	4.322 €	70
Fažana trenutni	357.638 €	3.950 €	4.173 €	89
Rijeka	228.000 €	3.402 € -14%	3.439 €	781
Zagreb	265.000 €	3.205 € -19%	3.149 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -26%	2.883 €	24

Za stan (Fažana) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.794 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.859 €/m²).

Jednosoban stan 4.227 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.524 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.086 €/m² · 7 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.859 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 360.794 €, a medijana 357.638 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.173 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.794 € (medijana 357.638 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 3.844 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.844 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.227 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.086 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.859 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.811 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.950 €/m², prosjek 4.173 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.439 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.149 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).