GORSKI KOTAR, FUŽINE - Započeta trokatnica u srcu prirode, 3100m2 okućnice
Benkovac Fužinski, Fužine
415.000€
2 075 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 200 m2 (2 075 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3230
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 109769
Opis
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Započeta trokatnica u srcu prirode, 3100m2 okućnice
Na prodaju je izuzetno atraktivno zemljište površine veće od 3.000 m² s već započetom gradnjom stambenog objekta. Predviđena je trokatnica, pri čemu su prva dva kata već podignuta, što budućem vlasniku pruža značajnu uštedu vremena i troškova te mogućnost dovršetka objekta prema vlastitim željama i potrebama.
Nekretnina se nalazi u prekrasnom okruženju, u blizini Fužina, poznatom po čistom zraku, gustim šumama, jezerima i očaravajućim krajolicima Gorskog kotara. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, mira i prirodne ljepote, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Ovo je idealna prilika za one koji sanjaju o vlastitoj oazi mira, obiteljskoj kući za odmor, planinskoj vili, turističkom objektu ili investiciji s velikim potencijalom.
Prostrano zemljište omogućuje dodatno uređenje okoliša, izgradnju sadržaja za rekreaciju, vrtova, bazena ili prostora za uživanje na otvorenom.
Ako tražite mjesto gdje ćete svakodnevno slušati cvrkut ptica, udisati svjež planinski zrak i buditi se okruženi zelenilom, ova nekretnina nudi upravo to.
Pravi mali raj za ljubitelje prirode, mira i odmora za dušu i tijelo.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijsk
Tržišna analiza - Benkovac Fužinski, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 1.792 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.694 €
Medijana: 279.000 €
Prosječna površina
150,8 m²
Medijana: 124,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.352 €/m²
Medijana: 1.792 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Benkovac Fužinski, Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 2.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.906 € i površinom oko 102,4 m².
Vrata ima prosječno 2.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 279.000 € (prosjek 350.694 €), a medijana po m² 1.792 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.694 €, prosječna površina 150,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Benkovac Fužinski, Fužine (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Benkovac Fužinski, Fužine je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.125 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.125 €
U Benkovac Fužinski, Fužine najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Benkovac Fužinski, Fužine je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac Fužinski, Fužine
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.075 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine je oko 2.352 €/m², medijana 1.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 1.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.694 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska