GORSKI KOTAR, FUŽINE - Započeta trokatnica u srcu prirode, 3100m2 okućnice
Benkovac Fužinski, Fužine
415.000€
2 075 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 200 m2 (2 075 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3230
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 109769
Opis
GORSKI KOTAR, FUŽINE - Započeta trokatnica u srcu prirode, 3100m2 okućnice
Na prodaju je izuzetno atraktivno zemljište površine veće od 3.000 m² s već započetom gradnjom stambenog objekta. Predviđena je trokatnica, pri čemu su prva dva kata već podignuta, što budućem vlasniku pruža značajnu uštedu vremena i troškova te mogućnost dovršetka objekta prema vlastitim željama i potrebama.
Nekretnina se nalazi u prekrasnom okruženju, u blizini Fužina, poznatom po čistom zraku, gustim šumama, jezerima i očaravajućim krajolicima Gorskog kotara. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti, mira i prirodne ljepote, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Ovo je idealna prilika za one koji sanjaju o vlastitoj oazi mira, obiteljskoj kući za odmor, planinskoj vili, turističkom objektu ili investiciji s velikim potencijalom.
Prostrano zemljište omogućuje dodatno uređenje okoliša, izgradnju sadržaja za rekreaciju, vrtova, bazena ili prostora za uživanje na otvorenom.
Ako tražite mjesto gdje ćete svakodnevno slušati cvrkut ptica, udisati svjež planinski zrak i buditi se okruženi zelenilom, ova nekretnina nudi upravo to.
Pravi mali raj za ljubitelje prirode, mira i odmora za dušu i tijelo.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijsk
Tržišna analiza - Benkovac Fužinski, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 1.644 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.357 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
158,3 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.152 €/m²
Medijana: 1.644 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Benkovac Fužinski, Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 1.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.668 € i površinom oko 109,6 m².
Vrata ima prosječno 1.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 581.667 € i površinom oko 308,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 255.000 € (prosjek 326.357 €), a medijana po m² 1.644 €/m² (prosjek 2.152 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.357 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Benkovac Fužinski, Fužine (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Benkovac Fužinski, Fužine je 10% oglasa za kuća (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.833 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
15.833 €
U Benkovac Fužinski, Fužine najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Benkovac Fužinski, Fužine je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac Fužinski, Fužine
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.075 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Benkovac Fužinski, Fužine je oko 2.152 €/m², medijana 1.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 1.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Benkovac Fužinski, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.357 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska