DELNICE, FUŽINE - Dvojna kuća 101m2 + garaža

Fužine

162.000€

1 603 €/m2

Tip

Kuća

Površina

101 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
162.000€
Površina
101 m2 (1 603 €/m2)
Površina zemljišta
69
Garaža
Da
Ažuriran
13.05.2026
ID
107928

Opis

DELNICE, FUŽINE - Dvojna kuća 101m2 + garaža


Na prodaju dvojna kuća s velikim potencijalom i pogledom na jezero.

Nudi odličnu priliku za uređenje prema vlastitim željama da se iskoriste svi kvadrati i da raste sa vlasnikom.
Lokacija je dobra, a uz stručnu osobu koja zna funkcionalno iskoristiti unutarnji prostor kuća ima veliki potencijal.
Nekretnina ima funkcionalan raspored i puno potencijala za prilagodbu, posebno u potkrovlju tipa A frame koje je jako visoko i pravilnog oblika.

Kuća se sastoji od konobe i garaže u prizemlju, terase i roštilja na prvom katu u ulazu u kuću, kupaone, dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinjom i jednom komotnom spavaćom sobom te prostorom u kojem se nalaze sklopive stepenice koje vode u potkrovlje kuće.

Nekretnina savršena za biti blizu prirode ali ne i na osami što pruža pojedinim ljudima osječaj sigurnoti.
Do spoja brze ceste Rijeka-Zagreb svega je nekoliko minuta vožnje.

Poseban ugođaj pruža terasa s prekrasnim pogledom na jezero, koja ovu nekretninu čini odličnim izborom za miran život ili odmor izvan gradske gužve.


Fužine su malo goransko mjesto s bogatom, ali nenametljivom poviješću koja je usko vezana uz prirodne resurse i prometne pravce.
Prvi put se spominju u 15. stoljeću, a ime dolazi od riječi “fužina” (tal. fucina), što znači talionica ili kovačnica. To upućuje na rani razvoj obrade željeza u ovom području, zahvaljujući bogatim šumama (za drveni ugljen) i vodi potrebnoj

Tržišna analiza — Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 162.000 € Prosjek: 300.515 € · -46% (ispod prosjeka)
42.000 € Prosjek 750.000 €
Cijena / m²: 1.604 €/m² Prosjek: 2.024 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
301 €/m² Prosjek 5.314 €/m²

Prosječna cijena

300.515 €

Prosječna površina

165,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.024 €/m²

Raspon cijena

42.000 – 750.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.296 €/m² Najskuplje: 1.869 €/m²
Lič 1.654 €/m² +28% · 16 ogl.
Vrata 1.296 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Slavica 1.869 €/m² +44% · 2 ogl.
Benkovac Fužinski 1.538 €/m² +19% · 2 ogl.

Za kuća (Fužine) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.515 €, prosječna površina 165,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Fužine

Ovaj oglas košta 162.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.515 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.604 €/m², dok je prosjek za kuća u Fužine oko 2.024 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 301 do 5.314 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Fužine iznosi 300.515 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 750.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Fužine iznosi oko 2.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 5.314 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,1 m², s rasponom od 78,0 do 563,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.515 €, a prosječna površina 165,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine