GORSKI KOTAR, FUŽINE - goranska kuća u blizini centra i jezera
Fužine
166.000€
1 643 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 166.000€
- Površina
- 101 m2 (1 643 €/m2)
- Površina zemljišta
- 69
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.05.2026
- ID
- 97680
Opis
GORSKI KOTAR, FUŽINE – Goranska kuća u neposrednoj blizini centra i jezera Bajer
RIJETKOST NA TRŽIŠTU | SIGURNA INVESTICIJA | PREPORUKA ISKUSNOG AGENTA
Na jednoj od najtraženijih i najrjeđe dostupnih lokacija u Fužinama, svega nekoliko minuta hoda od samog centra mjesta i jezera Bajer, u ponudi je ova iznimno atraktivna goranska kuća koja objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i dugoročni potencijal. Fužine, kao jedno od najprepoznatljivijih odredišta Gorskog kotara, nude spoj netaknute prirode, čistog planinskog zraka i stabilne potražnje za kvalitetnim nekretninama – kako za život, tako i za turističku namjenu.
Kuća je dvojna, ukupne površine 101 m², s pripadajućom okućnicom od 69 m². Vanjski dio nekretnine je obnovljen – krov i fasada su u dobrom stanju, dok je interijer uredan, održavan i odmah useljiv. U prizemlju se nalaze konoba i dodatna prostorija s mogućnošću uređenja manje kupaonice, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost. Kat kuće čini ugodan i prostran stambeni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, velikom spavaćom sobom te kupaonicom.
Posebna vrijednost ove nekretnine je garaža iznad koje je uređena terasa s roštiljem – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na jezero i prirodu koja okružuje Fužine. Visoko potkrovlje je neuređeno, ali ima zaseban ulaz i predstavlja izvrsnu priliku za uređenje dodatnog stambenog prostora, apartmana ili odvojene cjeline, čime se značajno povećav
Tržišna analiza — Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
300.515 €
Prosječna površina
165,1 m²
Prosječna cijena / m²
2.024 €/m²
Raspon cijena
42.000 – 750.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Fužine) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.515 €, prosječna površina 165,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cijena kreće se od 42.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Fužine
Ovaj oglas košta 166.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.515 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.644 €/m², dok je prosjek za kuća u Fužine oko 2.024 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 301 do 5.314 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Fužine iznosi 300.515 €. Raspon cijena kreće se od 42.000 do 750.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Fužine iznosi oko 2.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 5.314 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 165,1 m², s rasponom od 78,0 do 563,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.515 €, a prosječna površina 165,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
DELNICE, FUŽINE - Dvojna kuća 101m2 + garaža
- 162.000€ 101 m2
Gorski kotar, Fužine okolica, prekrasno imanje - tri kuće
- 170.000€ 563 m2
Gorski kotar, Fužine, kuća s garažom i pogledom na jezero
- 160.000€ 101 m2
FUŽINE
- 160.000€ 100 m2
FUŽINE, DVOJNA KUĆA U CENTRU S POGLEDOM NA JEZERO
- 160.000€ 101 m2
Fužine, kuća s pogledom na jezero
- 160.000€ 100 m2
Gorski Kotar, Fužine, 101m2, dvojna kuća
- 160.000€ 101 m2
Gorski kotar, Fužine, dvojna kuća
- 156.000€ 154 m2
Gorski kotar, okolica Fužina, kuća s velikom okućnicom
- 137.000€ 220 m2
Fužine, dvojna kuća u centru
- 199.000€ 142 m2
FUŽINE, GORANSKA KUĆA NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 225.000€ 130 m2
Fužine kuća na kat
- 249.000€ 110 m2