U staroj jezgri u Gračišću, prodajemo staru vilu. Vila ima tlocrtno 266...
Gračišće
600.000€
751 €/m2
Tip
Kuća
Površina
798 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 798 m2 (751 €/m2)
- Površina zemljišta
- 380
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 105751
Opis
U staroj jezgri u Gračišću, prodajemo staru vilu.
Vila ima tlocrtno 266m2,na 3 etaže. Veliki vrt iza kuće od 114m2.
Sastoji se od prizemlja, gdje se na podu nalaze velike kamene ploče, tu se nalazi i kupatilo.Prizemlje ima izlaz u veliki vrt sa štalicom.
Na prvom se katu nalazi predsoblje, spavaća soba i kuhinja sa dnevnim boravkom. Na drugom se katu nalaze još 3 sobe.
Ovo je prelijepa stara vila , koju treba potpuno renovirati i vratiti joj stari sjaj!
Idealno rješenje za bavljenje turizmom , u obliku hostela.
Renoviranje ove vile veliki je izazov, ali čovjek s idejom može jako puno napraviti !
INFO:
Azra
azra@almadominvest.com
+ 38591611... Prikaži broj
Gojko
gojko@alma-nekretnine.com
+ 385 95 4700... Prikaži broj
Tržišna analiza - Gračišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.500 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 1.976 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosječna cijena
407.205 €
Medijana: 332.500 €
Prosječna površina
230,3 m²
Medijana: 195,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.816 €/m²
Medijana: 1.976 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.260.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Gračišće medijana cijene je 332.500 € (prosjek 407.205 €), a medijana po m² 1.976 €/m² (prosjek 1.816 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Gračišće trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.205 €, prosječna površina 230,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.260.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gračišće je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 279.667 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
279.667 €
U Gračišće najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Gračišće je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Gračišće najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Gračišće
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 407.205 €, a medijana 332.500 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.260.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 752 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (62%). Prosjek za kuća u Gračišće je oko 1.816 €/m², medijana 1.976 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 526 – 5.150 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gračišće iznosi 407.205 €, a medijana 332.500 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.260.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gračišće iznosi oko 1.816 €/m², medijana je 1.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 526 do 5.150 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 230,3 m² (medijana 195,0 m²), s rasponom od 36,0 do 798,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.205 € (medijana 332.500 €), prosječna površina 230,3 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska