U staroj jezgri u Gračišću, prodajemo staru vilu. Vila ima tlocrtno 266...
Gračišće
600.000€
751 €/m2
Tip
Kuća
Površina
798 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 798 m2 (751 €/m2)
- Površina zemljišta
- 380
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 105751
Opis
U staroj jezgri u Gračišću, prodajemo staru vilu.
Vila ima tlocrtno 266m2,na 3 etaže. Veliki vrt iza kuće od 114m2.
Sastoji se od prizemlja, gdje se na podu nalaze velike kamene ploče, tu se nalazi i kupatilo.Prizemlje ima izlaz u veliki vrt sa štalicom.
Na prvom se katu nalazi predsoblje, spavaća soba i kuhinja sa dnevnim boravkom. Na drugom se katu nalaze još 3 sobe.
Ovo je prelijepa stara vila , koju treba potpuno renovirati i vratiti joj stari sjaj!
Idealno rješenje za bavljenje turizmom , u obliku hostela.
Renoviranje ove vile veliki je izazov, ali čovjek s idejom može jako puno napraviti !
INFO:
Azra
azra@almadominvest.com
+ 38591611... Prikaži broj
Gojko
gojko@alma-nekretnine.com
+ 385 95 4700... Prikaži broj
Tržišna analiza - Gračišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +107% (iznad medijane)
Medijana: 1.875 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
399.357 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
237,4 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.750 €/m²
Medijana: 1.875 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 1.260.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Gračišće medijana cijene je 290.000 € (prosjek 399.357 €), a medijana po m² 1.875 €/m² (prosjek 1.750 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gračišće trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.357 €, prosječna površina 237,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.260.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Gračišće (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gračišće je 38% oglasa za kuća (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 227.875 €).
Sniženih oglasa
38%
8/21
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
227.875 €
U Gračišće najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Gračišće je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Gračišće najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (43%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Gračišće
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (107%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 399.357 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.260.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 752 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (60%). Prosjek za kuća u Gračišće je oko 1.750 €/m², medijana 1.875 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 526 – 5.150 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gračišće iznosi 399.357 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.260.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gračišće iznosi oko 1.750 €/m², medijana je 1.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 526 do 5.150 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,4 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 36,0 do 798,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.357 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 237,4 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska