Trosoban stan Dražice, Jelenje 69m² - 237.250 €

5

Dražice, novogradnja 2SB+DB — fotografija 2

Dražice, novogradnja 2SB+DB — fotografija 3

Dražice, novogradnja 2SB+DB — fotografija 4

Dražice, novogradnja 2SB+DB — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 237.250€

Površina: 69 m2 (3 438 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 97173

Opis

Na prodaju je prostran i moderan 2S+DB stan površine 69,80 m², smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje u mirnom naselju Dražice. Ovaj stan pruža iznimnu udobnost i funkcionalnost, idealan je za obitelj ili kao dugoročna investicija.

U okviru projekta dostupno je ukupno 15 suvremenih stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata, površina od 50 do 78 m².

Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" te će biti spremni za useljenje odmah po završetku radova, planiranom za ožujak 2027.
Uz svaki stan uključeno je parkirno mjesto koje ulazi u vlasništvo.

Projekt se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje, pažljivo biranim materijalima i modernim tlocrtima koji zadovoljavaju potrebe suvremenog stanovanja. Lokacija nudi mirno, zeleno okruženje, odličnu prometnu povezanost te blizinu Rijeke, škole, trgovine i javnog prijevoza.

ID KOD AGENCIJE: 7363

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 237.250 € Prosjek: 232.513 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 238.125 € · 0% (u medijani)

176.500 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.438 €/m² Prosjek: 3.070 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.145 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.292 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

232.513 €

Medijana: 238.125 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cijena

176.500 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.070 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Dražice 3.070 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dražice ima prosječno 3.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.513 € i površinom oko 75,9 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Jelenje medijana cijene je 238.125 € (prosjek 232.513 €), a medijana po m² 3.145 €/m² (prosjek 3.070 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +103%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +41%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +16%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € +11%	3.773 €	223
Jelenje trenutni	238.125 €	3.145 €	3.070 €	8
Osijek	243.000 €	3.095 € -2%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Dražice, Jelenje trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.513 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (88%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za trosoban stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 237.250 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 232.513 €, a medijana 238.125 €. Tržišni raspon kreće se od 176.500 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Dražice, Jelenje je oko 3.070 €/m², medijana 3.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.292 – 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi 232.513 €, a medijana 238.125 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 255.604 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.292 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.513 € (medijana 238.125 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.