Trosoban stan Dražice, Jelenje 77m² - 231.750 €

Novo 6

RIJEKA, DRAŽICE - Sunčan i prostran stan

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 231.750€

Površina: 77 m2 (3 009 €/m2)

Površina zemljišta: 1100

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 99204

Opis

RIJEKA, DRAŽICE - Sunčan i prostran stan

Na prodaju je kvalitetno opremljen stan površine 77,02 m², smješten na prvom katu uredne stambene zgrade u mirnom dijelu Dražica. Stan je orijentiran na sunčanu stranu, izuzetno svijetao, topao i ugodan za boravak tijekom cijele godine, uz nisku potrošnju energije (energetski certifikat B).

Karakteristike stana:
dvije prostrane spavaće sobe
hodnika
balkona idealnog za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
kupatilo s WC
dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezanih u otvoreni, funkcionalni prostor
vlastito parkirno mjesto upisano u vlasnički list
dodatna parkirna mjesta unutar okućnice (više vozila po stanu)
okućnica površine cca 1.100 m², savršena za djecu, boravak na otvorenom ili druženja
ostava za drva
dodatna ostava u zajedničkom prostoru zgrade

Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog grijanja na drva, uz dodatnu klima jedinicu za hlađenje i grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba.

Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Podovi su obloženi protukliznim keramičkim pločicama, praktičnima i sigurnima za svakodnevnu upotrebu. Energetski certifikat je u izradi, a zgrada ima uredno organiziranu pričuvu.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelj, ali i za sve koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom okruženju, uz odličnu prometnu povezanost i dugoročnu vrijednost nekretnin

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 231.750 € Prosjek: 225.910 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 238.125 € · -3% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.010 €/m² Prosjek: 2.994 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.145 €/m² · -4% (u medijani)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

225.910 €

Medijana: 238.125 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Dražice 2.994 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dražice ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.910 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Jelenje medijana cijene je 238.125 € (prosjek 225.910 €), a medijana po m² 3.145 €/m² (prosjek 2.994 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +102%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +36%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +6%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € +2%	3.120 €	86
Jelenje trenutni	238.125 €	3.145 €	2.994 €	10
Osijek	239.680 €	2.929 € -7%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Dražice, Jelenje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.910 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za trosoban stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 231.750 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.910 €, a medijana 238.125 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.010 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Dražice, Jelenje je oko 2.994 €/m², medijana 3.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.191 – 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi 225.910 €, a medijana 238.125 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.910 € (medijana 238.125 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.