Trosoban stan Dražice, Jelenje 77m² - 176.500 €

8

Dražice, 77.70m2, u naravi stan 2s+db, lođa

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 176.500€

Površina: 77 m2 (2 292 €/m2)

Površina zemljišta: 63

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 72760

Opis

U ponudi je poslovni prostor od 77.70m2 koji je u naravi uređen i funkcionira kao stan – 2s+db.
Nalazi u novijoj zgradi, u mirnoj ulici te u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, kafići, škole, vrtići, ljekarne, te stanice javnog prijevoza, što ga čini savršenim za obiteljski život ili osobe koje žele praktičnost u svakodnevici.
Sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog boravka koji se spaja s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući otvoren, svijetao prostor za druženje i svakodnevne aktivnosti.
Posebna pogodnost je terasa/balkon, koji je dostupan iz jedne sobe i dnevnog boravka. Terasa/balkon je otvoren i omogućava izlaz u dvorište, idealno za one koji uživaju u vanjskom prostoru.
Kupaonica je funkcionalno podijeljena, s odvojenim prostorom za tuš i WC, što dodaje na praktičnosti, posebno u obiteljskim uvjetima.
Od dodatnih prostorija ima vanjsku drvarnicu, te osiguran parking u dvorištu zgrade – 2 mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2742

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.500 € Prosjek: 225.910 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.125 € · -26% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 2.292 €/m² Prosjek: 2.994 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.145 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

225.910 €

Medijana: 238.125 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Dražice 2.994 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dražice ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.910 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Jelenje medijana cijene je 238.125 € (prosjek 225.910 €), a medijana po m² 3.145 €/m² (prosjek 2.994 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +102%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +36%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +6%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € +2%	3.120 €	86
Jelenje trenutni	238.125 €	3.145 €	2.994 €	10
Osijek	239.680 €	2.929 € -7%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Dražice, Jelenje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.910 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za trosoban stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 176.500 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.910 €, a medijana 238.125 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.292 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Dražice, Jelenje je oko 2.994 €/m², medijana 3.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.191 – 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi 225.910 €, a medijana 238.125 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 3.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.910 € (medijana 238.125 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.