JELENJE | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Dražice, Jelenje

69.000€

61 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1124 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 69.000€

Površina: 1124 m2 (61 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 113995

Opis

DRAŽICE, JELENJE - Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine1.124 m2 na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od centra Dražica.
Zemljište je ravnog oblika i ima osiguran prilazni put , što omogućuje jednostavan pristup i gradnju. Sastoji se od više katastarskih čestica, a zahvaljujući površini postoji i mogućnost parcelacije na dvije zasebne parcele, što predstavlja odličnu priliku za investiciju ili gradnju više objekata.

Prednosti nekretnine:
Površina: 1.124 m² Ravan teren Pristupni put Sastoji se od više čestica Mogućnost parcelacije na dvije parcele Mirna i lijepa lokacija Samo 5 minuta od centra Dražica Struja i voda u neposrednoj blizini
Idealno za izgradnju obiteljske kuće, dvojnog objekta ili kao investicija za budućnost.

Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.

Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: Z50

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 69.000 € Prosjek: 155.483 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.000 € · -34% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 675.000 €

Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 73 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · -27% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

155.483 €

Medijana: 104.000 €

Prosječna površina

3.312,3 m²

Medijana: 1.757,0 m²

Prosječna cijena / m²

73 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 96 €/m²

Dražice 96 €/m² +113% · 6 ogl.

Dražice ima prosječno 96 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.833 € i površinom oko 964,8 m².

Podhum 88 €/m² +96% · 3 ogl.

Podhum ima prosječno 88 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 3.173,0 m².

Martinovo Selo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Jelenje imaju medijanu cijene od 104.000 € (prosjek 155.483 €) i medijanu od 83 €/m² (prosjek 73 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +141%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +69%	220 €	31
Rijeka	216.000 €	132 € +59%	176 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +45%	214 €	5
Pula	114.850 €	113 € +36%	155 €	105
Jelenje trenutni	104.000 €	83 €	73 €	15

Za zemljište (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 155.483 €, prosječna površina 3.312,3 m², a prosječna cijena po m² oko 73 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 675.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 155.483 € (56%) i ispod medijane od medijane od 104.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 675.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², dok je prosjek za zemljište u Dražice, Jelenje oko 73 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 83 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Dražice, Jelenje iznosi 155.483 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 675.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Dražice, Jelenje iznosi oko 73 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljište u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.312,3 m² (medijana 1.757,0 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.483 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 3.312,3 m² (medijana 1.757,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.