Zemljiste, Jelenje, Jelenje, prodaja, 5287m2, 89000e, id24624

Novo 8

Zemljiste, Jelenje, prodaja, 89000 €, 5287 m2

Tip

Zemljiste

Površina

5287 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 89.000€

Površina: 5287 m2 (16 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 24624

Opis

Prodaje se poljoprivredno zemljište na cesti između Jelenja i Podkilavca u blizini Rječine.
Teren površine 5.287m2 ima prilaz autom.

ID KOD AGENCIJE: T420

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 89.000 € Prosjek: 121.232 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.500 € · -15% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 289.250 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 71 €/m² · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 81 €/m² · -79% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

121.232 €

Medijana: 104.500 €

Prosječna površina

3.114,7 m²

Medijana: 1.712,5 m²

Prosječna cijena / m²

71 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 289.250 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jelenje za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 103 €/m²

Dražice 103 €/m² +129% · 5 ogl.

Dražice ima prosječno 103 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.600 € i površinom oko 933,0 m².

Podhum 79 €/m² +76% · 3 ogl.

Podhum ima prosječno 79 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 120.333 € i površinom oko 1.521,7 m².

Martinovo Selo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Jelenje imaju medijanu cijene od 104.500 € (prosjek 121.232 €) i medijanu od 81 €/m² (prosjek 71 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (165 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +153%	625 €	23
Rijeka	223.000 €	165 € +104%	298 €	52
Pula	137.350 €	148 € +83%	195 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +67%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +48%	214 €	5
Jelenje trenutni	104.500 €	81 €	71 €	14

Za zemljište (Jelenje) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 121.232 €, prosječna površina 3.114,7 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 289.250 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Jelenje (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Jelenje najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Jelenje

Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 121.232 € (27%) i ispod medijane od medijane od 104.500 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 289.250 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za zemljište u Jelenje oko 71 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 76%), a medijana 81 €/m² (ispod medijane medijane, 79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Jelenje iznosi 121.232 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 289.250 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Jelenje iznosi oko 71 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljište u Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.114,7 m² (medijana 1.712,5 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 121.232 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 3.114,7 m² (medijana 1.712,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.