Na prodaju: Prekrasna vila s bazenom u mirnom mjestu, blizina Kanfanara. O...
Kanfanar
520.000€
3 333 €/m2
Tip
Kuća
Površina
156 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 156 m2 (3 333 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 105182
Opis
Na prodaju: Prekrasna vila s bazenom u mirnom mjestu, blizina Kanfanara.
Ova prostrana nekretnina idealna je kao obiteljski dom ili kao investicija za najam. Smještena u mirnom okruženju, ova predivna vila nudi udobnost, stil i izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetan životni prostor.
Vila, površine od 156.5 m² sastoji se od: stubišta, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i nenatkrivene terase.
Nekretnina dolazi sa svim potrebnim dozvolama, plaćenim komunalijama i priključcima na infrastrukturu (struja, voda).
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne vile!
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 560.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 2.843 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
618.629 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
234,7 m²
Medijana: 208,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.812 €/m²
Medijana: 2.843 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kanfanar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ladići, Sošići.
Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sošići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².
Sošići ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 152,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kanfanar medijana cijene je 560.000 € (prosjek 618.629 €), a medijana po m² 2.843 €/m² (prosjek 2.812 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Kanfanar trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.629 €, prosječna površina 234,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kanfanar je 11% oglasa za kuća (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.857 €).
Sniženih oglasa
11%
7/62
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
62.857 €
U Kanfanar najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (37%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.629 €, a medijana 560.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Kanfanaru je oko 2.812 €/m², medijana 2.843 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 412 – 8.169 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kanfanaru iznosi 618.629 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kanfanaru iznosi oko 2.812 €/m², medijana je 2.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuće u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,7 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 100,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.629 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 234,7 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska