Prodajemo luksuznu kuću s bazenom u srcu Istre. Moderno opremljena, nudi...
Kanfanar
675.000€
3 857 €/m2
Tip
Kuća
Površina
175 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 175 m2 (3 857 €/m2)
- Površina zemljišta
- 510
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 18000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 115664
Opis
Prodajemo luksuznu kuću s bazenom u srcu Istre.
Moderno opremljena, nudi savršen spoj luksuza i funkcionalnosti.
Glavne karakteristike:
-Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, izlaz na bazen.
-4 spavaće sobe, svaka s kupaonicom.
-3 spavaće sobe na katu, 2 s pogledom na more i izlazom na balkon.
-Kupaonice s podnim grijanjem, vrhunska stolarija i 6 klima uređaja.
-Oprema: Samsung i Philips TV, vrhunski kuhinjski aparati.
-Eksterijer: Dvorište s roštiljem, lounge prostorom i bazenom 8x4.
-Parking za 4 auta.
-Blizu autoceste, 10 min do Rovinja, 20 min do Pule i Poreča.
-Idealna kao obiteljska kuća ili investicija.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 2.769 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
604.302 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
233,2 m²
Medijana: 207,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.778 €/m²
Medijana: 2.769 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kanfanar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ladići, Sošići.
Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sošići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².
Sošići ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 152,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kanfanar medijana cijene je 520.000 € (prosjek 604.302 €), a medijana po m² 2.769 €/m² (prosjek 2.778 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kanfanar trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.302 €, prosječna površina 233,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kanfanar je 13% oglasa za kuća (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.750 €).
Sniženih oglasa
13%
8/63
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
58.750 €
U Kanfanar najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (30%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.302 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.857 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Kanfanaru je oko 2.778 €/m², medijana 2.769 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 412 – 8.169 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kanfanaru iznosi 604.302 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kanfanaru iznosi oko 2.778 €/m², medijana je 2.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za kuće u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 233,2 m² (medijana 207,0 m²), s rasponom od 100,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.302 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 233,2 m² (medijana 207,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska