ISTRA, ROVINJ, okolica- Kuća u izgradnji!
Sošići, Kanfanar
333.000€
2 121 €/m2
Tip
Kuća
Površina
157 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 333.000€
- Površina
- 157 m2 (2 121 €/m2)
- Površina zemljišta
- 582
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 50531
Opis
ISTRA, ROVINJ, okolica- Kuća u izgradnji!
Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vjerno vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije.
Svega desetak minuta vožnje od Rovinja na mirnoj lokaciji, prodaje se kuća u izgradnji.
Visoka prizemnica ima neto površinu 143m2 + prednja terasa cca 15m2. Sastoji se od 4 spavaće sobe, dvije kupaonice, predprostora, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase, ostave, tehničke sobe.
Struja i voda je provedena kroz kuću.
Predviđena termo izolacija od 10 cm.
Uredno vlasništvo 1/1 bez tereta.
Za sva dodatna pitanja i dogovor oko termina razgledavanja, nazvati agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 28681
Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@
Tržišna analiza - Sošići, Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 2.727 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
604.750 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
236,9 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.731 €/m²
Medijana: 2.727 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sošići, Kanfanar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ladići, Sošići.
Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sošići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².
Sošići ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 152,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kanfanar medijana cijene je 520.000 € (prosjek 604.750 €), a medijana po m² 2.727 €/m² (prosjek 2.731 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Sošići, Kanfanar trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.750 €, prosječna površina 236,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Sošići, Kanfanar (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sošići, Kanfanar je 13% oglasa za kuća (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.750 €).
Sniženih oglasa
13%
8/60
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
58.750 €
U Sošići, Kanfanar najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Sošići, Kanfanar je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Sošići, Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Sošići, Kanfanar
Ovaj oglas košta 333.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.750 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.121 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Sošići, Kanfanaru je oko 2.731 €/m², medijana 2.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 412 – 8.169 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sošići, Kanfanaru iznosi 604.750 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.600.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sošići, Kanfanaru iznosi oko 2.731 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 412 do 8.169 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuće u Sošići, Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 236,9 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 100,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sošići, Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.750 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 236,9 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
