Cesarica teren
Cesarica, Karlobag
115.000€
264 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
435 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 435 m2 (264 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 140m
- Ažuriran
- 10.06.2026
- ID
- 51471
Opis
Prodajemo građevinski teren u Cesarici.
Teren je na dobroj lokaciji svega 140 m od mora sa otvorenim pogledom na Pag. Asfaltirani put, voda, kanalizacija i struja do samoga terena.
Teren je izravnan i pravilnog četvrtastog oblika.
ID KOD AGENCIJE: 5693
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Cesarica, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 133.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 149 €/m² · +77% (iznad medijane)
Prosječna cijena
165.067 €
Medijana: 133.000 €
Prosječna površina
1.791,7 m²
Medijana: 1.025,0 m²
Prosječna cijena / m²
139 €/m²
Medijana: 149 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 781.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cesarica, Karlobag za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lukovo Šugarje, Cesarica, Barić Draga.
Lukovo Šugarje ima prosječno 135 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 218.250 € i površinom oko 2.476,8 m².
Cesarica ima prosječno 249 €/m² — 353% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 124.000 € i površinom oko 502,5 m².
Barić Draga ima prosječno 55 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 1.291,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Karlobag imaju medijanu cijene od 133.000 € (prosjek 165.067 €) i medijanu od 149 €/m² (prosjek 139 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Zagreb (165 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²).
Za zemljište (Cesarica, Karlobag) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.067 €, prosječna površina 1.791,7 m², a prosječna cijena po m² oko 139 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 781.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Cesarica, Karlobag (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Cesarica, Karlobag je 20% oglasa za zemljište (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 16.000 €).
Sniženih oglasa
20%
3/15
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
16.000 €
U Cesarica, Karlobag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Cesarica, Karlobag
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 165.067 € (30%) i ispod medijane od medijane od 133.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 781.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 264 €/m², dok je prosjek za zemljište u Cesarica, Karlobag oko 139 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +90%), a medijana 149 €/m² (iznad medijane medijane, +77%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 264 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Cesarica, Karlobag iznosi 165.067 €, a medijana 133.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 781.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Cesarica, Karlobag iznosi oko 139 €/m², medijana je 149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 264 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljište u Cesarica, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.791,7 m² (medijana 1.025,0 m²), s rasponom od 435,0 do 11.151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Cesarica, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.067 € (medijana 133.000 €), prosječna površina 1.791,7 m² (medijana 1.025,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
KARLOBAG, CESARICA - Građevinsko zemljište sa započetom gradnjom
- 133.000€ 570 m2