Karlovac - prodaja modernog stana s galerijom
Zvijezda, Karlovac
178.000€
2 144 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 178.000€
- Površina
- 83 m2 (2 144 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Etažno centralno na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 107125
Opis
U ponudi je zanimljiv i kreativno uređen, kompletno namješten i funkcionalan stan u samom centru Karlovca, na prvom katu lijepe i održavane povijesne zgrade.
Prozračan stan koji se odlikuje visokim stropovima i velikim prozorima ukupne je površine 83 m2 od čega u naravi stan ima 65 m2, no izrađena je i galerija od dodatnih 18 m2 koja ujedno služi kao jedna od dvije spavaće sobe.
Stan je otvorenog tlocrta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ima dvije spavaće sobe od kojih je jedna na galeriji te kupaonicu i dodatnu prostoriju koja se koristi kao praonica rublja i spremište. U dvorišnom dijelu zgrade stanu pripada dvorišni skladišni prostor.
Grijanje u stanu je kombinirano, na struju uz radijatore te je postavljena peć na drva koja stvara posebnu atmosferu u zimskim danima.
Stan se nalazi na top lokaciji u gradu - u neposrednoj blizini promenade, gradskih ustanova, kazališta, kina, škole, trgovačkog centra te pruža sve pogodnosti življenja u centru grada.
Parkiranje je javno na ulici i naplatno pošto se radi o prvoj zoni u strogom centru.
Nekretnina vrijedna vaše pažnje, stan koji se može koristiti kako u stambene tako i u poslovne svrhe, za turističku ili bilo koju drugu tihu djelatnost. Stan iz kojega vam je sve u gradu na pješačkoj udaljenosti i možete uživati potpuni komfor gradskog življenja.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-na
Tržišna analiza - Zvijezda, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 2.984 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
200.000 €
Medijana: 185.500 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.016 €/m²
Medijana: 2.984 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 287.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zvijezda, Karlovac za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grabrik, Zvijezda.
Grabrik ima prosječno 3.444 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.750 € i površinom oko 54,0 m².
Zvijezda ima prosječno 2.159 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 107,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Karlovac medijana cijene je 185.500 € (prosjek 200.000 €), a medijana po m² 2.984 €/m² (prosjek 3.016 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Zvijezda, Karlovac trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 200.000 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 287.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Zvijezda, Karlovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zvijezda, Karlovac je 33% oglasa za trosoban stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.000 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
13.000 €
U Zvijezda, Karlovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Zvijezda, Karlovac je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).
Među oglasima za trosoban stan u Zvijezda, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Zvijezda, Karlovac
Ovaj oglas košta 178.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 200.000 €, a medijana 185.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 287.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.145 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za trosoban stan u Zvijezda, Karlovcu je oko 3.016 €/m², medijana 2.984 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.144 – 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zvijezda, Karlovcu iznosi 200.000 €, a medijana 185.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 287.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zvijezda, Karlovcu iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 2.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.144 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zvijezda, Karlovcu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 40,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zvijezda, Karlovcu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.000 € (medijana 185.500 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.