Karlovac, Centar - Moderan gradski stan
Zvijezda, Karlovac
159.000€
3 697 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
1
Grijanje
Kotlovnica na brikete/pelete
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 43 m2 (3 697 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Kotlovnica na brikete/pelete
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118543
Opis
Urbani stil, pametno osmišljen prostor i lokacija koja uvijek ima svoju vrijednost.
U samom srcu Karlovca nalazi se ovaj moderno uređeni, kompletno adaptirani stan koji na 43,5 m² objedinjuje suvremeni dizajn, funkcionalnost i poseban karakter. Dodatnu vrijednost prostoru daju visoki stropovi, atraktivna galerija za spavanje i balkon, stvarajući interijer koji se izdvaja od klasičnih stanova.
Već na prvi pogled ističu se čiste linije, moderan dizajn i pažljivo odabrani elementi interijera. Kuhinja suvremenog dizajna opremljena je modernim aparatima, dok je za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaslužna vrhunska Daikin klima-uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja. Stan ima i centralno grijanje na pelete, s kotlovnicom smještenom u podrumu zgrade.
Strogi centar Karlovca znači da su svi važni sadržaji na dohvat ruke. Banka, pošta, škola, vrtić, fakultet, trgovine i ostale gradske usluge nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini praktičnom za stanovanje, ali i vrlo zanimljivom za različite oblike najma.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3570
Nataša Tvrdinić
Agent
Mob: + 385 91 886 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: natasa@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Zvijezda, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.500 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 3.026 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
194.750 €
Medijana: 185.500 €
Prosječna površina
68,1 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.075 €/m²
Medijana: 3.026 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 287.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zvijezda, Karlovac za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grabrik, Zvijezda.
Grabrik ima prosječno 3.316 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.800 € i površinom oko 57,4 m².
Zvijezda ima prosječno 2.672 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 86,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Karlovac medijana cijene je 185.500 € (prosjek 194.750 €), a medijana po m² 3.026 €/m² (prosjek 3.075 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovac trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 194.750 €, prosječna površina 68,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 287.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Zvijezda, Karlovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Zvijezda, Karlovac je 25% oglasa za jednosoban stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.000 €).
Sniženih oglasa
25%
2/8
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
13.000 €
U Zvijezda, Karlovac najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Zvijezda, Karlovac je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).
U Zvijezda, Karlovac najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.474 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.847 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Zvijezda, Karlovac
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 194.750 €, a medijana 185.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 287.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.698 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (22%). Prosjek za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovcu je oko 3.075 €/m², medijana 3.026 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.144 – 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovcu iznosi 194.750 €, a medijana 185.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 287.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovcu iznosi oko 3.075 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.144 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovcu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 40,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Zvijezda, Karlovcu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.750 € (medijana 185.500 €), prosječna površina 68,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
