Istra, Karojba - okolica, građevinsko zemljište
Karojba
140.000€
105 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1321 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 140.000€
- Površina
- 1321 m2 (105 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 40341
Opis
U ponudi je građevinsko zemljište površine 1.321m2 u istarskom mjestu Karojba s pogledom na dolinu.
Ima pravovaljanu građevinsku dozvolu za obiteljsku kuću veličine 116m2, iako postoji mogućnost izmjene projekta te ostaje dovoljno prostora za još jednu kuću.
Takđer na parceli se nalazi starina koju je moguće urediti kao konobu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T538
Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38592333... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 78 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
116.642 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
3.288,5 m²
Medijana: 1.151,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 78 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 218.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rakotule ima prosječno 116 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 106.200 € i površinom oko 969,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Karojba medijana cijene je 100.000 € (prosjek 116.642 €), a medijana po m² 78 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Karojba trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.642 €, prosječna površina 3.288,5 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 218.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Karojba je 33% oglasa za zemljište (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 14.600 €).
Sniženih oglasa
33%
5/15
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
14.600 €
U Karojba najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Karojba
Ovaj oglas košta 140.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.642 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 218.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 106 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (36%). Prosjek za zemljište u Karojba je oko 93 €/m², medijana 78 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 190 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Karojba iznosi 116.642 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 218.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Karojba iznosi oko 93 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 190 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.288,5 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 611,0 do 20.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.642 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 3.288,5 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
