Kuca, Kastav, Kastav, prodaja, 480m2, 1400000e, id9209

10

Kuca, Kastav, prodaja, 1400000 €, 480 m2

Tip

Kuća

Površina

480 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.400.000€

Površina: 480 m2 (2 916 €/m2)

Površina zemljišta: 2158

Terasa: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 9209

Opis

U ponudi je prekrasna, samostojeća kuća od 480m2 stambeno-poslovne namjene.
Kuća je kvalitetno građena i opremljena, a s ništa manje pažnje uređena je i okućnica koja ju okružuje.
Ograđena okućnica od 2.158m2 je prekrasna zelena oaza koja osigurava intimu i mir, a uz zelene površine ima bazen, dječje igralište, veliki popločeni parkirni prostor i natkrivenu terasu s kaminom.
Kuća se prostire na tri kata, a unutarnje stubište povezuje etaže.
Prizemlje: radionica, 2 velike prostorije, kupaonica, 2 toaleta, veliki uredski prostor i hodnik.
1. kat: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 3 kupaonice, 3 spavaće sobe i 3 balkona.
Prizemlje i 1. kat imaju etažno plinsko grijanje.
Visoko potkrovlje je u roh bau izdanju.
Uz kuću nalazi se dodatni, prizemni objekt idealan za najam, a sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice.
Mirno i ugodno okruženje obiteljskih kuća.

ID KOD AGENCIJE: K168

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 520.013 € · +169% (iznad prosjeka)
Medijana: 425.000 € · +229% (iznad medijane)

176.130 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 2.917 €/m² Prosjek: 2.030 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.680 €/m² · +74% (iznad medijane)

620 €/m² Prosjek · Medijana 6.105 €/m²

Prosječna cijena

520.013 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

270,9 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 1.680 €/m²

Raspon cijena

176.130 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Brnčići i dr..

Najjeftinije: 1.139 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Rešetari 2.400 €/m² +111% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.400 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 253,3 m².

Rubeši 2.124 €/m² +86% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.124 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 259,5 m².

Brnčići 1.385 €/m² +22% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 1.385 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.375 € i površinom oko 268,5 m².

Spinčići 1.139 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.139 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.043 € i površinom oko 295,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kastav imaju medijanu cijene od 425.000 € (prosjek 520.013 €) i medijanu od 1.680 €/m² (prosjek 2.030 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +175%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +115%	4.455 €	16
Rijeka	370.000 €	2.337 € +39%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € +36%	2.288 €	8
Kastav trenutni	425.000 €	1.680 €	2.030 €	48
Osijek	320.000 €	1.667 € -1%	1.707 €	5

Za kuća (Kastav) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 520.013 €, prosječna površina 270,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.130 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 44 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (38%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 19 od 48 ogl. · 40%

Garaža 18 od 48 ogl. · 38%

Terasa 18 od 48 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 520.013 € (+169%) i iznad medijane od medijane od 425.000 € (+229%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.130 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.917 €/m², dok je prosjek za kuća u Kastav oko 2.030 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +44%), a medijana 1.680 €/m² (iznad medijane medijane, +74%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kastav iznosi 520.013 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kastav iznosi oko 2.030 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuća u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,9 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.013 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 270,9 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.