Kastav, prekrasna kuća od 480m2 s bazenom i velikom okućnicom
Kastav
1.400.000€
2 916 €/m2
Tip
Kuća
Površina
480 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.400.000€
- Površina
- 480 m2 (2 916 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2158
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 9209
Opis
U ponudi je prekrasna, samostojeća kuća od 480m2 stambeno-poslovne namjene.
Kuća je kvalitetno građena i opremljena, a s ništa manje pažnje uređena je i okućnica koja ju okružuje.
Ograđena okućnica od 2.158m2 je prekrasna zelena oaza koja osigurava intimu i mir, a uz zelene površine ima bazen, dječje igralište, veliki popločeni parkirni prostor i natkrivenu terasu s kaminom.
Kuća se prostire na tri kata, a unutarnje stubište povezuje etaže.
Prizemlje: radionica, 2 velike prostorije, kupaonica, 2 toaleta, veliki uredski prostor i hodnik.
1. kat: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 3 kupaonice, 3 spavaće sobe i 3 balkona.
Prizemlje i 1. kat imaju etažno plinsko grijanje.
Visoko potkrovlje je u roh bau izdanju.
Uz kuću nalazi se dodatni, prizemni objekt idealan za najam, a sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice.
Mirno i ugodno okruženje obiteljskih kuća.
ID KOD AGENCIJE: K168
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +233% (iznad medijane)
Medijana: 1.680 €/m² · +74% (iznad medijane)
Prosječna cijena
536.543 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
276,5 m²
Medijana: 275,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.921 €/m²
Medijana: 1.680 €/m²
Raspon cijena
176.130 – 1.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 2.283 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.000 € i površinom oko 259,6 m².
Rešetari ima prosječno 2.350 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 290,0 m².
Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².
Brnčići ima prosječno 1.425 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.250 € i površinom oko 296,0 m².
Spinčići ima prosječno 1.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 285.565 € i površinom oko 253,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kastav medijana cijene je 420.000 € (prosjek 536.543 €), a medijana po m² 1.680 €/m² (prosjek 1.921 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kastav trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.543 €, prosječna površina 276,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.130 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kastav je 5% oglasa za kuća (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).
Sniženih oglasa
5%
2/38
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.000 €
U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za kuća u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (161%) i iznad medijane (233%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 536.543 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 176.130 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.917 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (74%). Prosjek za kuća u Kastav je oko 1.921 €/m², medijana 1.680 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 767 – 3.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kastav iznosi 536.543 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kastav iznosi oko 1.921 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 3.900 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 276,5 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 90,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.543 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 276,5 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
500.000 € 2.041 €/m²
Kastav, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, pogled na more
Kastav
- 245 m²
