KASTAV, GRAĐEVINSKI TEREN

Brnčići, Kastav

125.000€

113 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1100 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 1100 m2 (113 €/m2)

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 107962

Opis

KASTAV, BRNČIĆI, u ponudi je građevinsko zemljište ukupne površine 1.100 m². Moguće je graditi obiteljsku kuću ili stambenu zgradu do 3 stana.. U cijenu su uključeni komunalni i vodni doprinosi, osiguran je pristupni put, nalazi se na mirnoj i traženoj lokaciji te u blizini svih potrebnih sadržaja.

Koeficijenti izgradnje za obiteljsku kuću:
Kig = 0,35
Kis = 0,70
Najveća dozvoljena katnost: Po (Su) +2
Visina: 7,5 m

Koeficijenti izgradnje za stambenu zgradu:
Kig = 0,35
Kis = 1,40
Najveća dozvoljena katnost: Po (Su) +2
Visina: 10 m

Grad Kastav sazdan je na 365 metara visokome brijegu ponad Kvarnera, na sjevernome Jadranu. U neposrednoj je blizini Rijeke, važnoga hrvatskoga gospodarskoga i kulturnog središta, i opatijske rivijere, jedne od omiljenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Tijekom dugih stoljeća očuvao je svoju bogatu povijest, brojne vrijedne arhitektonske i druge spomenike, kulturu i tradiciju, netaknutu prirodu.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206 204... Prikaži broj
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7909

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 6204... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brnčići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 241.896 € · -48% (ispod prosjeka)

32.000 € Prosjek 1.150.000 €

Cijena / m²: 114 €/m² Prosjek: 123 €/m² · -7% (ispod prosjeka)

2 €/m² Prosjek 318 €/m²

Prosječna cijena

241.896 €

Prosječna površina

2.672,5 m²

Prosječna cijena / m²

123 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.150.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Brnčići 92 €/m² +39% · 8 ogl.

Žegoti 83 €/m² +26% · 8 ogl.

Rubeši 113 €/m² +71% · 7 ogl.

Tuhtani 66 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Spinčići 227 €/m² +244% · 5 ogl.

Rešetari 205 €/m² +211% · 5 ogl.

Za zemljište (Brnčići, Kastav) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.896 €, prosječna površina 2.672,5 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Brnčići, Kastav (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Brnčići, Kastav

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 241.896 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 114 €/m², dok je prosjek za zemljište u Brnčići, Kastav oko 123 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 318 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Brnčići, Kastav iznosi 241.896 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.150.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Brnčići, Kastav iznosi oko 123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 318 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za zemljište u Brnčići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.672,5 m², s rasponom od 602,0 do 19.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Brnčići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.896 €, a prosječna površina 2.672,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.