Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 363.688 €, a medijana 304.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.079 €/m², medijana je 2.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 763,3 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 46,0 do 11.187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.688 € (medijana 304.000 €), prosječna površina 763,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (20 oglasa, prosječno 2.456 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.456 €/m²), Spinčići (1.793 €/m²), Trinajstići (1.422 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.500 €.

Rubeši ima prosječno 2.456 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.000 € i površinom oko 360,7 m². Spinčići ima prosječno 1.793 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.447 € i površinom oko 707,1 m². Trinajstići ima prosječno 1.422 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.571 € i površinom oko 738,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.740 €/m², 362 oglasa), Kastav (med. 2.419 €/m², prosjek 2.079 €/m², 131 oglasa).