Reklama

Dvije identične urbane vile, Kaštel Kambelovac, 404 m2

Kaštel Kambelovac, Kaštela

1.880.000€

4 653 €/m2

Tip

Kuća

Površina

404 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
1.880.000€
Površina
404 m2 (4 653 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117424
Reklama

Opis

Investicija s potencijalom u svrhu turističkog najma

- - - - -

Kaštel Kambelovac, prodaju se, dvije novosagrađene urbane samostojeće vile, jedna pored druge, sa svim pogodnostima modernog ljetovanja. Iste su sagrađene u skladu sa zahtjevima suvremenog građenja, modni izričaj ovog projekta, donosi jednostavnost, funkcionalnost i estetiku. Vile je opremljene visoko kvalitetnim materijalima, orijentirane u smjeru juga.
Svaka vila ima svoj zaseban bazen.

Prizemlje se sastoji:

Kuhinja-8,29m2
WC-4,58m2
Hall-6,05m2
Dnevni boravak-43,54m2
Stepenište-6,33m2
Natkrivena terasa-9,54m2
Total prizemlje: 91,71m2

Kat se sastoji:

Soba 1)-19,04m2
WC-5,30m2
Soba 2)-14,90m2
WC-5,30m2
Soba 3)-11,03m2
WC-4,20m2
Soba 4)-11,03
WC-4,20m2
Galerija-22,05m2
Total kat: 111,17m2

Površina parcele: 433 m2, površina bazena: 27 m2 , vila je opremljena vrhunskom pvc stolarijom sa tri stakla punjena argonom, svi WC i dnevni boravak imaju podno grijanje, sve unutrašnje ograde su staklene, energetski razred A+, kanalizacija, parkirna mjesta, prilaz vili je asfaltiran, vila je na kraju mirne ulice, okoliš moderno minimalistički, ukratko oaza mira spokoja i profinjenosti.


Vrijedi pogledati.

- - - - -

ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!

Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?

Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom pro

Reklama

Tržišna analiza - Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.880.000 € Prosjek: 814.667 € · +131% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +169% (iznad medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.880.000 €
Cijena / m²: 4.653 €/m² Prosjek: 3.766 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +43% (iznad medijane)
1.733 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

814.667 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

211,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 2.979 €/m²
Kaštel Lukšić 2.979 €/m² +41% · 2 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 160,0 m².

Kaštel Sućurac 2.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 700.000 € (prosjek 814.667 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.766 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € 0% 3.295 € 23
Kaštela trenutni 700.000 € 3.250 € 3.766 € 9
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € -28% 2.585 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -38% 2.198 € 9
Zagreb 420.000 € 1.543 € -53% 1.838 € 17

Za kuća u Kaštela trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814.667 €, prosječna površina 211,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Kaštela (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštela najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Kaštela je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%
100 – 150 m² 1 ogl. · 11%
iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (22%).

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 2 od 9 ogl. · 22%
Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštela

Ovaj oglas košta 1.880.000 €, što je iznad prosjeka (131%) i iznad medijane (169%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 814.667 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.653 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (43%). Prosjek za kuća u Kaštelima je oko 3.766 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.733 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštelima iznosi 814.667 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.880.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštelima iznosi oko 3.766 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 23,0 do 404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814.667 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 211,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

1.880.000 €

Kontakt