Kaštel Gomilica - NOVOGRADNJA: penthouse, tri sobe
Kaštel Gomilica, Kaštela
395.000€
3 434 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 115 m2 (3 434 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117425
Opis
Kaštel Gomilica, sjeverno od ceste dr.Franje Tuđmana (stara kaštelanska cesta) izgradna atraktivnog manjeg stambenog naselja, koji se sastoji od četri stambene zgrade, prizemlje (uredski prostor) prvi, drugi kat te nadgrađa.
Trenutno Vam stoji na raspolaganju jedan jednosobni stan 161.000 €, zgrada 4, te četri penthausa , zgrada 1 - 395.000€,
zgrada 2 - 395.000€, zgrada 3 - 356.000€ te zgrada 4 - 362.000€
Završetak gradnje zgrada 4 je kraj 2027 god.
U fazi gradnje koristiti će se visoko kvalitetni materijali : armirano betonska konstrukcija ,termo fasada,vrhunski parket, pločice, ALU - PVC prozori, elektro rolete, komarice, blindo vrata........
Stanovi se nalaze na mirnoj lokaciji koja pruža izuzetan osjećaj privatnosti i ugodnog stanovanja. S obzirom na novogradnju, nekretnina nudi suvremen način života u urbanom okruženju s predivnim pogledom na more. Jug, istok ,zapad i sjever orijentacije stanova osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi vrlo sunčanom i svijetlom ambijentu.
Nekretnine raspolažu, prizemlje s vrtom 20m2 balkonima, lođama te prostranim terasama na nadgrađima, pružajući više mogućnosti za uživanje na otvorenom i opuštanje s lijepim pogledom. Za stanove su predviđena vanjska parkirna mjesta + 6.000 € , garažno mjesto + 15.000 € , te garaža+ 30.000 € ista nisu uračunata u cijenu stana. Grijanje je na struju, što omogućuje jednostavno upravljanje
Tržišna analiza - Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 3.590 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
301.646 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
86,1 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.638 €/m²
Medijana: 3.590 €/m²
Raspon cijena
161.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštela za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Stari, Kaštel Sućurac, Kaštel Novi.
Kaštel Stari ima prosječno 3.603 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.714 € i površinom oko 60,4 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.430 € i površinom oko 89,0 m².
Kaštel Novi ima prosječno 3.826 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kaštela medijana cijene je 285.000 € (prosjek 301.646 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.638 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Kaštela trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.646 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kaštela (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kaštela najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Kaštela je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Kaštela najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.561 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (13%), Lift (9%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštela
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.435 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kaštelima je oko 3.638 €/m², medijana 3.590 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.789 – 4.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštelima iznosi 301.646 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštelima iznosi oko 3.638 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.750 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 233,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.646 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska