Na prodaju je lijepa nova kuća s bazenom, smještena u mirnom dijelu Kašt...
Kaštelir-Labinci
750.000€
4 098 €/m2
Tip
Kuća
Površina
183 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 183 m2 (4 098 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 6800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117524
Opis
Na prodaju je lijepa nova kuća s bazenom, smještena u mirnom dijelu Kaštelira, s otvorenim pogledom prema moru.
Ukupna bruto površina iznosi 183,30 m², dok je netto površina 161,81 m². Objekt se sastoji od prizemlja i kata, projektiranih za udoban boravak i funkcionalan raspored prostorija.
PRIZEMLJE
ulazni hodnik
prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom
spavaća soba
kupaonica
zaseban WC
natkrivena terasa s izlazom prema bazenu
ostava / spremište
KAT
tri spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom
dvije kupaonice
EKSTERIJER
bazen sa sunčalištem
prostrano dvorište
mirna lokacija okružena zelenilom
parkirna mjesta
Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kaštelir-Labinci
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 640.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 3.939 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
822.362 €
Medijana: 640.000 €
Prosječna površina
211,7 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.111 €/m²
Medijana: 3.939 €/m²
Raspon cijena
188.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštelir-Labinci za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštelir, Deklići, Krančići i dr..
Kaštelir ima prosječno 4.145 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.091 € i površinom oko 182,8 m².
Deklići ima prosječno 4.486 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 300,0 m².
Krančići ima prosječno 3.899 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 171,5 m².
Rogovići ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.500 € i površinom oko 450,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kaštelir-Labinci medijana cijene je 640.000 € (prosjek 822.362 €), a medijana po m² 3.939 €/m² (prosjek 4.111 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Kaštelir-Labinci trenutni | 640.000 € | 3.939 € | 4.111 € | 50 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -17% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -37% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.330 € -41% | 2.585 € | 96 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -49% | 2.198 € | 9 |
| Zagreb | 420.000 € | 1.543 € -61% | 1.838 € | 17 |
Za kuća u Kaštelir-Labinci trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822.362 €, prosječna površina 211,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Kaštelir-Labinci (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštelir-Labinci je 6% oglasa za kuća (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 34.000 €).
Sniženih oglasa
6%
3/47
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
34.000 €
U Kaštelir-Labinci najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Kaštelir-Labinci je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Kaštelir-Labinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (43%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštelir-Labinci
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 822.362 €, a medijana 640.000 €. Tržišni raspon kreće se od 188.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.098 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Kaštelir-Labinci je oko 4.111 €/m², medijana 3.939 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 869 – 12.626 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštelir-Labinci iznosi 822.362 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.000 do 1.950.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštelir-Labinci iznosi oko 4.111 €/m², medijana je 3.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.626 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Kaštelir-Labinci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 87,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštelir-Labinci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.362 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 211,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska