Zemljiste, Klana, Klana, prodaja, 8493m2, 195000e, id35951

10

Zemljiste, Klana, prodaja, 195000 €, 8493 m2

Tip

Zemljiste

Površina

8493 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 195.000€

Površina: 8493 m2 (22 €/m2)

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 35951

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište od 8.493m2 na mirnoj lokaciji u Klani.
Nalazi se na rubu naseljenog područja, do zelenog pojasa i ograđen suhozidom.
Sva potrebna infrastruktura je u neposrednoj blizini.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T482

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 195.000 € Prosjek: 96.175 € · +103% (iznad prosjeka)
Medijana: 58.750 € · +232% (iznad medijane)

23.000 € Prosjek · Medijana 612.000 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 51 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 52 €/m² · -56% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 180 €/m²

Prosječna cijena

96.175 €

Medijana: 58.750 €

Prosječna površina

2.709,9 m²

Medijana: 1.076,0 m²

Prosječna cijena / m²

51 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 612.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klana za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Breza, Škalnica.

Najjeftinije: 54 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Breza 54 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Breza ima prosječno 54 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 1.889,3 m².

Škalnica 66 €/m² +22% · 5 ogl.

Škalnica ima prosječno 66 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Breza). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.500 € i površinom oko 1.444,6 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Klana imaju medijanu cijene od 58.750 € (prosjek 96.175 €) i medijanu od 52 €/m² (prosjek 51 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +294%	625 €	23
Rijeka	210.000 €	136 € +162%	290 €	53
Zadar	147.000 €	135 € +160%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +131%	214 €	5
Pula	145.000 €	101 € +94%	138 €	103
Klana trenutni	58.750 €	52 €	51 €	40

Za zemljište (Klana) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 96.175 €, prosječna površina 2.709,9 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 612.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Klana (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klana najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 32 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Klana

Ovaj oglas košta 195.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 96.175 € (+103%) i iznad medijane od medijane od 58.750 € (+232%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 612.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za zemljište u Klana oko 51 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 55%), a medijana 52 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 180 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Klana iznosi 96.175 €, a medijana 58.750 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 612.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Klana iznosi oko 51 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 180 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljište u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.709,9 m² (medijana 1.076,0 m²), s rasponom od 750,0 do 14.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 96.175 € (medijana 58.750 €), prosječna površina 2.709,9 m² (medijana 1.076,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.