KLANA- građevinsko zemljište 865 m2, snižena cijena
Klana
47.000€
54 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
865 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 47.000€
- Površina
- 865 m2 (54 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 106037
Opis
KLANA- građevinsko zemljište 865 m2 s pogledom na zelenilo
Prodaje se građevinsko zemljište površine 865 m2, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji koja nudi savršen balans između prirode i blizine svih urbanih sadržaja.
Zemljište je pravilnog, kvadratnog oblika, što omogućuje maksimalnu iskorištenost prostora za gradnju obiteljske kuće ili vile. Teren je blago nakošen, što osigurava prirodnu odvodnju i otvoren, prekrasan pogled na okolno zelenilo. Svi potrebni priključci nalaze se neposredno uz teren, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom.
Mirno okruženje idealno za odmor, a opet u neposrednoj blizini trgovina, škola i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.
Zašto odabrati ovu nekretninu?
Dokumentacija je potpuno uredna (vlasništvo 1/1), bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Zbog izvrsnog omjera cijene i kvalitete te spremnosti za gradnju, ovo zemljište ima preporuku agenta.
Dogovorite razgledavanje već danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 46709
Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 530 ... Prikaži broj
Tel: +385 91 480
Tržišna analiza - Klana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 47.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 52 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
85.069 €
Medijana: 47.000 €
Prosječna površina
2.084,9 m²
Medijana: 990,0 m²
Prosječna cijena / m²
57 €/m²
Medijana: 52 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 612.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Breza, Škalnica.
Breza ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.278 € i površinom oko 1.718,3 m².
Škalnica ima prosječno 74 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Breza). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.625 € i površinom oko 1.249,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Klana medijana cijene je 47.000 € (prosjek 85.069 €), a medijana po m² 52 €/m² (prosjek 57 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Klana trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 85.069 €, prosječna površina 2.084,9 m², a prosječna cijena po m² oko 57 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 612.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Klana (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Klana je 5% oglasa za zemljište (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 2.800 €).
Sniženih oglasa
5%
2/37
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
2.800 €
U Klana najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Klana
Ovaj oglas košta 47.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 85.069 €, a medijana 47.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 612.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 54 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Klana je oko 57 €/m², medijana 52 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 180 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klana iznosi 85.069 €, a medijana 47.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 612.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klana iznosi oko 57 €/m², medijana je 52 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 180 €/m².
Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za zemljišta u Klana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.084,9 m² (medijana 990,0 m²), s rasponom od 650,0 do 14.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 85.069 € (medijana 47.000 €), prosječna površina 2.084,9 m² (medijana 990,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
