Kuća s okućnicom – Goljak Klanječki, blizina Tuheljskih Toplica
Goljak Klanječki, Klanjec
52.000€
325 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 52.000€
- Površina
- 160 m2 (325 €/m2)
- Površina zemljišta
- 793
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 94982
Opis
PRODAJE SE KUĆA S OKUĆNICOM – GOLJAK KLANJEČKI (KRALJEVEC NA SUTLI)
Odlična prilika za miran život ili investiciju u srcu Zagorja
Prodaje se samostojeća kuća (prizemlje + kat) ukupne površine 160,07 m² s okućnicom od 793 m², smještena u mirnom naselju Goljak Klanječki, svega nekoliko minuta vožnje od Tuheljskih Toplica.
Nekretnina je idealna za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam.
⸻
Glavne značajke:
• Kuća ima uređenu vanjštinu s fasadom debljine 8 cm
• Unutrašnjost je spremna za uređenje po vlastitom ukusu (nije potrebna potpuna renovacija)
• Priključci: struja, voda (bunar – pitka voda, dubina 11 m), septička jama
• Centralno grijanje na drva (peć)
• Krov promijenjen prije 3–4 godine (djelomično iskorišten postojeći crijep, većina novi crijep)
• Svi pomoćni objekti (šupa, pušnica i sl.) su legalizirani
• Mirna i zelena lokacija, idealna za odmor i opuštanje
• Blizina Tuheljskih Toplica (10 minuta vožnje) čini nekretninu pogodnom i za turističke svrhe
⸻
Lokacija:
Goljak Klanječki, Kraljevec na Sutli
Mirno naselje okruženo prirodom, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, trgovina, zdravstvene ustanove).
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji
Tržišna analiza - Goljak Klanječki, Klanjec
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 67.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 400 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
84.600 €
Medijana: 67.000 €
Prosječna površina
128,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
784 €/m²
Medijana: 400 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 185.000 €
Kratki vodič po kvartu
Novi Dvori Klanječki ima prosječno 368 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 53.500 € i površinom oko 150,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Klanjec medijana cijene je 67.000 € (prosjek 84.600 €), a medijana po m² 400 €/m² (prosjek 784 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Goljak Klanječki, Klanjec trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 84.600 €, prosječna površina 128,0 m², a prosječna cijena po m² oko 784 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 185.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Goljak Klanječki, Klanjec (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Goljak Klanječki, Klanjec je 80% oglasa za kuća (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 13.500 €).
Sniženih oglasa
80%
4/5
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
13.500 €
U Goljak Klanječki, Klanjec najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Goljak Klanječki, Klanjec je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Goljak Klanječki, Klanjec najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Goljak Klanječki, Klanjec
Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 84.600 €, a medijana 67.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 185.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 325 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Goljak Klanječki, Klanjec je oko 784 €/m², medijana 400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 325 – 1.541 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Goljak Klanječki, Klanjec iznosi 84.600 €, a medijana 67.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 185.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Goljak Klanječki, Klanjec iznosi oko 784 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 325 do 1.541 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Goljak Klanječki, Klanjec. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Goljak Klanječki, Klanjec nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 84.600 € (medijana 67.000 €), prosječna površina 128,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
40.000 € 400 €/m²
Građevinsko zemljište sa kućom Novi Dvori Klanječki
Novi Dvori Klanječki, Klanjec
- 100 m²
67.000 € 335 €/m²
Kuća s imanjem u Novim Dvorima Klanječkim – 3.683 m²
Novi Dvori Klanječki, Klanjec
- 200 m²