Kuca, Kostrena, Kostrena, prodaja, 210m2, 467000e, id22316

10

Kuca, Kostrena, prodaja, 467000 €, 210 m2

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 467.000€

Površina: 210 m2 (2 223 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 22316

Opis

U ponudi je dvojna kuća u fazi uređenja, s ukupno 5 stambenih jedinica te 4 parkirna mjesta.
Kuća se sastoji od tri etaže, a raspored stanova je sljedeći: u suterenu se nalazi jednosoban stan s dnevnim boravkom.
U prizemlju se nalaze garsonijera te još dva jednosobna stana s dnevnim boravkom.
Na visokom potkrovlju se nalazi prostran dvosoban stan s dnevnim boravkom.
Ova cijena se odnosi za nekretninu u roh-bau izdanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K270

Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 467.000 € Prosjek: 927.479 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.000 € · -38% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.224 €/m² Prosjek: 4.054 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.676 €/m² · -39% (ispod medijane)

825 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

927.479 €

Medijana: 749.000 €

Prosječna površina

236,2 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.054 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Doričići i dr..

Najjeftinije: 3.270 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.612 €/m² +41% · 9 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.612 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.149.833 € i površinom oko 252,9 m².

Glavani 3.283 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Glavani ima prosječno 3.283 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 607.667 € i površinom oko 212,3 m².

Doričići 5.108 €/m² +56% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 5.108 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².

Urinj 5.017 €/m² +53% · 2 ogl.

Urinj ima prosječno 5.017 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 78,0 m².

Dujmići 3.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kostrena imaju medijanu cijene od 749.000 € (prosjek 927.479 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosjek 4.054 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.814 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	749.000 €	3.676 €	4.054 €	53
Split	610.000 €	3.558 € -3%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € -15%	3.216 €	20
Pula	572.500 €	2.814 € -23%	2.858 €	165
Rijeka	397.250 €	2.614 € -29%	2.923 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € -38%	2.288 €	8

Za kuća (Kostrena) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927.479 €, prosječna površina 236,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena je 21% oglasa za kuća (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 157.727 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

157.727 €

U Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (74%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 43 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (36%).

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 21 od 53 ogl. · 40%

Garaža 19 od 53 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 467.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 927.479 € (50%) i ispod medijane od medijane od 749.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.224 €/m², dok je prosjek za kuća u Kostrena oko 4.054 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 45%), a medijana 3.676 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kostrena iznosi 927.479 €, a medijana 749.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.000.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kostrena iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 3.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuća u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,2 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927.479 € (medijana 749.000 €), prosječna površina 236,2 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.