Kostrena - samostojeća kuća s 2 stana i garažom
Vrh Martinšćice, Kostrena
580.000€
1 933 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 300 m2 (1 933 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118301
Opis
Prodaje se samostojeća kuća od 300 m² u Kostreni na parceli od 607 m² s pogledom na more i ukupno četiri parkirna mjesta (garaža i tri vanjska mjesta). Nekretnina se sastoji od dvije stambene jedinice s odvojenim ulazima i brojilima: prizemnog stana od 60 m² s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom, ostavom i vrtom, te prostranog dvoetažnog stana koji na donjoj etaži ima kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak s terasom, kupaonicu i jednu spavaću sobu, dok se na gornjoj etaži nalaze još četiri spavaće sobe, kupaonica i velika terasa.
Kuća ima dodatni prostor u potkrovlju, a opremljena je kombinacijom aluminijske i PVC stolarije, a grijanje i hlađenje riješeni su etažnim plinskim centralnim sustavom i klima uređajima. Za sve dodatne informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24429
Dina Komadina
Suradnik
Mob: + 385 91/540-... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Vrh Martinšćice, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 905.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 4.127 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.056.981 €
Medijana: 905.000 €
Prosječna površina
241,6 m²
Medijana: 232,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.400 €/m²
Medijana: 4.127 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh Martinšćice, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 905.000 € (prosjek 1.056.981 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vrh Martinšćice, Kostrena trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.056.981 €, prosječna površina 241,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Vrh Martinšćice, Kostrena (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrh Martinšćice, Kostrena je 8% oglasa za kuća (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
8%
3/36
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Vrh Martinšćice, Kostrena najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Vrh Martinšćice, Kostrena je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Vrh Martinšćice, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh Martinšćice, Kostrena
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.056.981 €, a medijana 905.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.933 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (53%). Prosjek za kuća u Vrh Martinšćice, Kostrena je oko 4.400 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrh Martinšćice, Kostrena iznosi 1.056.981 €, a medijana 905.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrh Martinšćice, Kostrena iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Vrh Martinšćice, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,6 m² (medijana 232,5 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrh Martinšćice, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.056.981 € (medijana 905.000 €), prosječna površina 241,6 m² (medijana 232,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska