KOSTRENA - TROSOBNI DVOETAŽNI STAN
Paveki, Kostrena
400.000€
3 225 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 124 m2 (3 225 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 115015
Opis
Kostrena – trosobni dvoetažnog stan s pogledom na more
U mirnom i ugodnom dijelu Kostrene, u zgradi novije gradnje, prodaje se komforan i potpuno namješten dvoetažni stan, idealan za obiteljski život ili investiciju.
Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže.
Na donjoj etaži nalazi se prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s lijepim pogledom na more.
Na istoj etaži smješteni su hodnik i kupaonica.
Gornja etaža pruža dodatnu privatnost te se sastoji od tri spavaće sobe i druge kupaonice. Jedna od prednosti stana je i dodatni manji balkon koji doprinosi osjećaju prozračnosti i ugodnog boravka.
U neposrednoj blizini nalazi se besplatan javni parking.
Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu mora, šetnica, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Nekretnina je dostupna za razgledavanje odmah, uz prethodni dogovor.
Ako tražite uredan, prostran i kvalitetno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vas!
Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, voditeljica regije Kvarner, agent s licencom
GSM + 385 91191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 383
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate
Tržišna analiza - Paveki, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 4.483 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
728.035 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
161,4 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.512 €/m²
Medijana: 4.483 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Paveki, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Paveki, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Paveki ima prosječno 3.773 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.850 € i površinom oko 108,5 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 728.035 €), a medijana po m² 4.483 €/m² (prosjek 4.512 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).
Za četverosoban stan u Paveki, Kostrena trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.035 €, prosječna površina 161,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Paveki, Kostrena (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Paveki, Kostrena je 15% oglasa za četverosoban stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/55
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Paveki, Kostrena najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Paveki, Kostrena je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (53%).
U Paveki, Kostrena najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Paveki, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Paveki, Kostrena
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.035 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.226 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Paveki, Kostrena je oko 4.512 €/m², medijana 4.483 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Paveki, Kostrena iznosi 728.035 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Paveki, Kostrena iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Paveki, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,4 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Paveki, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.035 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 161,4 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
401.700 € 4.319 €/m²
Kostrena stan ( 2S+DB ) s pogledom na more - prodaja
Paveki, Kostrena
- 3 soba
- 93 m²